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主頁 大埔區 大埔市中心 嵐山

嵐山 1期 3座

Mont Vert Phase 1 Tower 3

鳳園路9號

實用呎價中位數
HK$10,256
最近成交
HK$7.60M
2026年4月29日
已登記成交
246
自 2014
地區12個月走勢
▲ 6.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,429

已納入模型估值的 148 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
嵐山
分區
大埔市中心
小一校網
84
發展商
長實
入伙日期
2014年3月1日
單位數目
175
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大埔墟
步行約 31 分鐘 · 2,436米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
13
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,256
HK$22,168HK$15,078HK$7,989201420162019202120242026

成交紀錄 (100 共 246)

日期 成交價 呎價
2026年4月29日 HK$7.60M HK$10,256
2026年3月23日 HK$2.50M HK$13,966
2026年3月17日 HK$6.28M HK$8,544
2026年3月9日 HK$6.39M HK$8,531
2026年1月14日 HK$2.35M HK$13,128
2025年12月30日 HK$6.00M HK$7,989
2025年10月13日 HK$6.00M HK$7,989
2025年10月8日 HK$8.08M HK$8,860
2025年10月3日 HK$6.13M HK$8,162
2025年6月4日 HK$6.05M HK$8,165
2025年4月17日 HK$2.33M HK$13,017
2024年7月29日 HK$2.30M HK$12,849
2024年4月24日 HK$6.70M HK$8,921
2024年4月15日 HK$7.85M HK$8,608
2024年2月15日 HK$7.60M HK$10,256
2023年3月23日 HK$7.38M HK$9,827
2022年11月18日 HK$6.95M HK$9,456
2022年10月6日 HK$7.50M HK$9,987
2022年5月5日 HK$9.38M HK$10,285
2022年4月25日 HK$3.13M HK$17,486
2021年9月30日 HK$8.33M HK$11,092
2021年9月24日 HK$8.50M HK$11,318
2021年8月19日 HK$8.40M HK$11,429
2021年8月9日 HK$10.00M HK$10,965
2021年6月29日 HK$8.00M HK$10,652
2021年6月10日 HK$3.26M HK$18,212
2021年6月4日 HK$9.80M HK$10,746
2021年6月1日 HK$9.50M HK$12,925
2021年4月22日 HK$8.60M HK$11,606
2021年4月19日 HK$8.28M HK$11,055
2021年4月16日 HK$8.15M HK$10,999
2021年3月10日 HK$8.10M HK$10,814
2021年1月14日 HK$8.00M HK$10,652
2021年1月13日 HK$3.00M HK$16,760
2021年1月12日 HK$8.08M HK$10,904
2020年12月14日 HK$8.50M HK$11,565
2020年11月20日 HK$3.10M HK$17,318
2020年9月30日 HK$7.95M HK$10,586
2020年9月14日 HK$8.20M HK$11,156
2020年9月1日 HK$8.50M HK$11,471
2020年8月18日 HK$8.00M HK$10,652
2020年8月14日 HK$7.70M HK$10,476
2020年8月7日 HK$9.45M HK$10,362
2020年7月31日 HK$8.20M HK$10,919
2020年7月22日 HK$9.68M HK$10,614
2020年7月10日 HK$7.98M HK$10,626
2020年6月5日 HK$3.08M HK$17,207
2020年6月4日 HK$7.95M HK$10,583
2020年5月20日 HK$8.00M HK$10,652
2020年4月9日 HK$7.40M HK$9,854
2020年4月1日 HK$8.00M HK$10,681
2019年12月31日 HK$19.00M HK$11,046
2019年11月21日 HK$7.95M HK$10,816
2019年7月4日 HK$8.00M —
2019年6月20日 HK$3.80M HK$21,229
2019年6月6日 HK$3.78M HK$21,117
2019年5月14日 HK$7.58M HK$10,093
2019年5月9日 HK$8.20M HK$10,919
2019年5月8日 HK$9.39M HK$10,296
2019年4月9日 HK$8.05M HK$10,719
2019年4月8日 HK$9.20M HK$10,088
2019年4月4日 HK$7.60M HK$10,120
2019年3月14日 HK$7.70M HK$10,253
2019年3月4日 HK$7.20M HK$9,587
2019年2月14日 HK$8.20M HK$8,991
2018年11月26日 HK$8.08M HK$10,993
2018年10月25日 HK$3.80M HK$21,229
2018年10月2日 HK$3.97M HK$22,168
2018年7月6日 HK$3.80M HK$21,229
2018年5月24日 HK$3.46M HK$19,330
2018年4月12日 HK$8.08M HK$10,759
2018年2月20日 HK$8.35M HK$11,148
2018年1月25日 HK$8.00M HK$10,652
2018年1月15日 HK$3.00M HK$16,760
2017年12月15日 HK$8.38M HK$11,188
2017年12月11日 HK$7.99M HK$10,636
2017年11月21日 HK$3.15M HK$17,598
2017年10月31日 HK$3.07M HK$17,140
2017年10月17日 HK$3.26M HK$18,212
2017年9月7日 HK$7.32M HK$9,773
2017年8月29日 HK$7.85M HK$10,594
2017年1月20日 HK$6.00M HK$8,163
2016年8月3日 HK$2.20M HK$12,290
2015年8月26日 HK$6.87M HK$9,271
2015年8月14日 HK$16.17M HK$9,412
2015年3月5日 HK$1.74M HK$9,830
2015年3月2日 HK$1.87M HK$10,565
2014年12月19日 一手 HK$8.79M —
2014年12月19日 HK$8.80M HK$9,670
2014年12月19日 HK$8.80M —
2014年12月19日 HK$6.68M HK$7,341
2014年12月8日 HK$6.05M HK$8,056
2014年11月12日 一手 HK$8.06M —
2014年11月12日 一手 HK$8.72M —
2014年11月12日 HK$8.72M —
2014年11月12日 HK$8.06M —
2014年11月6日 HK$6.95M HK$9,254
2014年11月3日 HK$6.34M HK$8,442
2014年10月9日 一手 HK$8.12M —
2014年10月9日 HK$7.80M HK$10,414

單位表 (161)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
25樓 A $7.8M 2014年10月 B $7.5M 2014年8月 C $9.5M 2021年6月 D $7.1M 2014年8月 E $6.8M 2014年9月 F $7M 2014年11月 — —
23樓 A $6.9M 2014年8月 B $7.6M 2026年4月 C $6.5M 2014年8月 D $7.6M 2019年4月 E $6M 2014年8月 F $6.3M 2014年8月 G $19M 2019年12月 —
22樓 A $6.9M 2014年8月 B $7.6M 2024年2月 C $6.5M 2014年8月 D $6.3M 2014年11月 E $5.9M 2014年8月 F $6.2M 2014年8月 G $9.7M 2020年7月 H $3.5M 2018年5月
21樓 A $6.7M 2014年8月 B $8.6M 2021年4月 C $6.4M 2014年8月 D $8.5M 2021年9月 E $8M 2020年5月 F $6.7M 2024年4月 — —
20樓 A $6.4M 2026年3月 B $6.8M 2014年8月 C $6.4M 2014年8月 D $6.3M 2014年8月 E $7.4M 2023年3月 F $8.1M 2019年4月 G $9.4M 2019年5月 H $2.3M 2025年4月
19樓 A $6.7M 2014年8月 B $6.8M 2014年8月 C $6.3M 2014年8月 D $6.2M 2014年8月 E $5.7M 2014年8月 F $8.1M 2018年4月 G $10M 2021年8月 H $3.8M 2019年6月
18樓 A $8.4M 2017年12月 B $6.7M 2014年8月 C $6.3M 2014年8月 D $8.3M 2021年9月 E $8.2M 2020年7月 F $6.1M 2014年8月 G $8.4M 2014年8月 —
17樓 A $8.3M 2018年2月 B $8.5M 2020年9月 C $8.1M 2018年11月 D $8M 2018年1月 E $7.7M 2019年3月 F $6M 2014年8月 — —
16樓 A $6.6M 2014年8月 B $6.7M 2014年8月 C $6.2M 2014年8月 D $6.1M 2014年8月 E $5.7M 2014年8月 F $8M 2020年8月 G $8.4M 2014年8月 —
15樓 A $6.5M 2014年8月 B $6.6M 2014年8月 C $7.7M 2020年8月 D $6M 2025年10月 E $5.6M 2014年8月 F $5.9M 2014年8月 G $7M 2014年9月 H $3.1M 2020年11月
12樓 A $8M 2019年7月 B $6.6M 2014年8月 C $8.5M 2020年12月 D $6M 2014年12月 E $5.6M 2014年8月 F $5.9M 2014年8月 G $8.1M 2025年10月 H $3.1M 2022年4月
11樓 A $6.5M 2014年8月 B $6.5M 2014年8月 C $8.4M 2021年8月 D $8.2M 2019年5月 E $5.6M 2014年8月 F $5.9M 2014年8月 — H $2.4M 2026年1月
10樓 A $6.5M 2014年8月 B $6.5M 2014年8月 C $6.1M 2014年8月 D $7.9M 2020年6月 E $5.5M 2014年8月 F $6.1M 2025年10月 — H $3.8M 2018年7月
9樓 A $6.4M 2014年8月 B $6.5M 2014年8月 C $6M 2014年8月 D $5.9M 2014年8月 E $8M 2020年9月 F $7.5M 2022年10月 G $9.4M 2022年5月 H $3.1M 2017年11月
8樓 A $8.3M 2021年4月 B $6.4M 2014年8月 C $8.2M 2020年9月 D $5.9M 2014年8月 E $5.5M 2014年8月 F $8M 2021年1月 G $6.8M 2014年8月 H $3.8M 2018年10月
7樓 A $7.3M 2017年9月 B $8.2M 2021年4月 C $6M 2014年8月 D $5.9M 2014年8月 E $8M 2020年7月 F $5.8M 2014年8月 G $9.8M 2021年6月 H $3.3M 2021年6月
6樓 A $6.3M 2014年8月 B $6M 2025年6月 C $8M 2019年11月 D $5.8M 2014年8月 E $8M 2021年6月 F $5.8M 2014年8月 G $9.4M 2020年8月 H $3.8M 2019年6月
5樓 A $6.3M 2014年8月 B $6.3M 2014年8月 C $5.9M 2014年8月 D $5.8M 2014年8月 E $7.4M 2020年4月 F $5.7M 2014年8月 — H $3.1M 2017年10月
3樓 A $8.1M 2021年3月 B $6.3M 2014年8月 C $7M 2022年11月 D $5.8M 2014年8月 E $5.3M 2014年8月 F $8M 2017年12月 G $9.2M 2019年4月 H $2.3M 2024年7月
2樓 A $6.2M 2014年8月 B $6.3M 2014年8月 C $6.3M 2026年3月 D $6M 2025年12月 E $7.6M 2019年5月 F $5.7M 2014年8月 G $7.8M 2024年4月 H $2.5M 2026年3月

未能顯示於表內的單位 (13)

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資料來源： Renavon.com