預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,155

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

龍成堡

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

英皇

入伙日期

2002年12月1日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 14 分鐘 · 1,088米

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

3

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$11,594

成交紀錄 (19)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年12月9日	1樓	A室	HK$8.80M	759	HK$11,594	▲ 139.9%
2017年7月10日	1樓	B室	HK$11.00M	941	HK$11,690	▲ 188.0%
2010年8月25日	3樓	A室	HK$6.50M	814	HK$7,985	▲ 80.6%
2008年4月9日	1樓	D室	HK$7.38M	958	HK$7,704	▲ 106.1%
2008年2月11日	3樓	C室	HK$6.60M	986	HK$6,694	▲ 63.8%
2007年12月12日	3樓	B室	HK$7.15M	983	HK$7,274	▲ 49.9%
2003年12月23日	1樓	A室	HK$3.67M	759	HK$4,833	▲ 11.8%
2003年11月28日 一手	3樓	D室	HK$4.26M	992	HK$4,294	▲ 0.0%
2003年11月27日 一手	3樓	C室	HK$4.03M	986	HK$4,087	▲ 0.0%
2003年11月1日 一手	3樓	A室	HK$3.60M	814	HK$4,423	▲ 0.0%
2003年10月24日 一手	1樓	C室	HK$3.72M	958	HK$3,883	▲ 0.0%
2003年8月2日 一手	1樓	D室	HK$3.58M	958	HK$3,737	▲ 0.0%
2003年7月16日 一手	2樓	C室	HK$3.19M	985	HK$3,236	▲ 0.0%
2003年7月9日 一手	2樓	D室	HK$3.11M	991	HK$3,138	▲ 0.0%
2003年7月7日 一手	1樓	A室	HK$3.28M	759	HK$4,322	▲ 0.0%
2003年7月2日 一手	2樓	A室	HK$3.28M	786	HK$4,173	▲ 0.0%
2003年7月2日 一手	1樓	B室	HK$3.82M	941	HK$4,060	▲ 0.0%
2003年6月27日 一手	2樓	B室	HK$3.48M	968	HK$3,595	▲ 0.0%
2003年6月27日 一手	3樓	B室	HK$4.77M	983	HK$4,852	▲ 0.0%

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
3樓	A $6.5M 2010年8月	B $7.2M 2007年12月	C $6.6M 2008年2月	D $4.3M 2003年11月
2樓	A $3.3M 2003年7月	B $3.5M 2003年6月	C $3.2M 2003年7月	D $3.1M 2003年7月
1樓	A $8.8M 2024年12月	B $11M 2017年7月	C $3.7M 2003年10月	D $7.4M 2008年4月