天鑽 12座
The Regent Tower 12
山塘路8號
實用呎價中位數
HK$13,740
最近成交
HK$7.20M
2026年8月12日
已登記成交
77
自 2019
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,619
已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大埔墟
步行約 10 分鐘 · 749米
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$13,740成交紀錄 (77)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月12日 | HK$7.20M | HK$13,740 | ||
| 2026年4月10日 | HK$7.38M | HK$14,084 | ||
| 2025年10月8日 | HK$8.90M | HK$11,695 | ||
| 2024年12月5日 | HK$6.28M | HK$11,985 | ||
| 2024年12月4日 | HK$6.00M | HK$11,450 | ||
| 2024年12月4日 | HK$6.60M | HK$12,595 | ||
| 2024年9月11日 | HK$6.08M | HK$11,603 | ||
| 2024年9月9日 | HK$5.28M | — | ||
| 2023年5月8日 | HK$7.42M | HK$14,160 | ||
| 2023年5月3日 | HK$7.59M | HK$14,485 | ||
| 2023年4月28日 | HK$7.26M | HK$14,263 | ||
| 2022年6月9日 | HK$7.89M | HK$15,501 | ||
| 2021年3月8日 一手 | HK$9.42M | HK$14,954 | ||
| 2020年11月30日 一手 | HK$9.14M | HK$17,345 | ||
| 2020年10月23日 一手 | HK$10.48M | HK$17,674 | ||
| 2020年7月28日 | HK$11.28M | HK$13,909 | ||
| 2020年6月29日 一手 | HK$8.79M | HK$16,677 | ||
| 2020年6月8日 一手 | HK$10.02M | HK$16,064 | ||
| 2020年5月28日 一手 | HK$8.82M | HK$16,740 | ||
| 2020年5月20日 一手 | HK$8.82M | HK$17,326 | ||
| 2020年4月15日 | HK$12.84M | HK$16,467 | ||
| 2020年1月21日 一手 | HK$10.18M | HK$13,701 | ||
| 2019年8月19日 一手 | HK$14.74M | HK$18,903 | ||
| 2019年8月8日 一手 | HK$13.35M | HK$16,745 | ||
| 2019年8月5日 一手 | HK$7.03M | HK$13,058 | ||
| 2019年7月31日 | HK$9.85M | HK$12,949 | ||
| 2019年7月29日 | HK$9.61M | HK$12,885 | ||
| 2019年7月26日 | HK$7.08M | HK$13,916 | ||
| 2019年7月26日 | HK$7.53M | HK$14,366 | ||
| 2019年4月18日 一手 | HK$9.53M | HK$12,649 | ||
| 2019年3月18日 | HK$9.59M | HK$12,787 | ||
| 2019年2月18日 一手 | HK$9.72M | HK$13,085 | ||
| 2019年2月8日 一手 | HK$6.78M | HK$12,862 | ||
| 2019年2月8日 一手 | HK$9.26M | HK$14,840 | ||
| 2019年2月4日 一手 | HK$6.71M | HK$12,732 | ||
| 2019年2月4日 一手 | HK$6.54M | HK$12,406 | ||
| 2019年2月4日 一手 | HK$8.20M | HK$13,139 | ||
| 2019年2月4日 一手 | HK$9.73M | HK$12,732 | ||
| 2019年2月4日 一手 | HK$6.91M | HK$13,120 | ||
| 2019年2月1日 一手 | HK$10.78M | HK$14,509 | ||
| 2019年2月1日 一手 | HK$8.52M | HK$11,472 | ||
| 2019年2月1日 一手 | HK$8.65M | HK$13,867 | ||
| 2019年2月1日 一手 | HK$9.87M | HK$12,922 | ||
| 2019年2月1日 一手 | HK$9.73M | HK$13,100 | ||
| 2019年1月31日 一手 | HK$8.25M | HK$13,226 | ||
| 2019年1月31日 一手 | HK$7.09M | HK$13,455 | ||
| 2019年1月31日 | HK$9.22M | HK$14,652 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$9.49M | HK$12,770 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$9.48M | HK$12,404 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$8.84M | HK$14,172 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$6.68M | HK$13,200 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$7.06M | HK$13,953 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$9.28M | HK$14,867 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$7.04M | HK$13,837 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$6.71M | HK$12,732 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$7.00M | HK$13,292 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$6.82M | HK$12,934 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$6.32M | HK$11,987 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$9.67M | HK$13,012 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$6.63M | HK$13,018 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$6.87M | HK$13,034 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$8.65M | HK$13,867 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$7.25M | HK$14,334 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$6.71M | HK$12,805 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$9.41M | HK$12,318 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$6.54M | HK$12,919 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$9.24M | HK$12,442 | ||
| 2019年1月30日 一手 | HK$9.18M | HK$12,354 | ||
| 2019年1月29日 一手 | HK$6.35M | HK$12,047 | ||
| 2019年1月29日 一手 | HK$7.41M | HK$14,059 | ||
| 2019年1月29日 一手 | HK$9.04M | HK$12,167 | ||
| 2019年1月29日 一手 | HK$9.92M | HK$13,347 | ||
| 2019年1月29日 一手 | HK$6.67M | HK$13,182 | ||
| 2019年1月29日 一手 | HK$6.63M | HK$12,579 | ||
| 2019年1月29日 一手 | HK$6.62M | HK$12,630 | ||
| 2019年1月29日 一手 | HK$6.57M | HK$12,540 | ||
| 2019年1月29日 一手 | HK$6.57M | HK$12,540 |
單位表 (64)
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資料來源： Renavon.com