天鑽 3座
The Regent Tower 3
山塘路8號
實用呎價中位數
HK$12,256
最近成交
HK$10.65M
2026年2月12日
已登記成交
62
自 2019
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,006
已納入模型估值的 55 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大埔墟
步行約 10 分鐘 · 749米
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$12,256成交紀錄 (62)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月12日 | HK$10.65M | HK$12,256 | ||
| 2025年11月6日 | HK$11.00M | HK$12,318 | ||
| 2024年9月30日 | HK$10.20M | HK$11,738 | ||
| 2024年7月18日 | HK$11.70M | HK$13,464 | ||
| 2023年7月20日 | HK$10.00M | HK$11,198 | ||
| 2022年7月14日 | HK$18.00M | HK$15,152 | ||
| 2022年6月8日 一手 | HK$21.68M | HK$18,803 | ||
| 2021年8月31日 一手 | HK$29.15M | HK$21,000 | ||
| 2021年8月3日 一手 | HK$11.99M | HK$13,809 | ||
| 2021年7月15日 一手 | HK$12.55M | HK$14,034 | ||
| 2021年6月24日 一手 | HK$12.15M | HK$13,994 | ||
| 2021年6月21日 一手 | HK$12.31M | HK$14,163 | ||
| 2021年6月16日 一手 | HK$12.23M | HK$14,086 | ||
| 2021年6月16日 一手 | HK$12.77M | HK$14,707 | ||
| 2021年6月15日 一手 | HK$13.17M | HK$15,153 | ||
| 2021年6月10日 一手 | HK$12.88M | HK$14,840 | ||
| 2021年6月1日 一手 | HK$13.05M | HK$15,038 | ||
| 2021年5月25日 一手 | HK$12.62M | HK$14,540 | ||
| 2021年5月6日 一手 | HK$20.90M | HK$17,594 | ||
| 2021年4月26日 一手 | HK$12.94M | HK$14,906 | ||
| 2021年4月13日 一手 | HK$12.71M | HK$14,642 | ||
| 2021年3月17日 一手 | HK$12.63M | HK$14,550 | ||
| 2021年2月1日 一手 | HK$12.63M | HK$14,126 | ||
| 2021年2月1日 一手 | HK$12.87M | HK$14,394 | ||
| 2021年1月28日 一手 | HK$12.79M | HK$14,311 | ||
| 2021年1月20日 一手 | HK$12.88M | HK$14,404 | ||
| 2020年11月23日 一手 | HK$13.12M | HK$14,698 | ||
| 2020年11月23日 一手 | HK$13.38M | HK$14,989 | ||
| 2020年11月19日 一手 | HK$13.12M | HK$14,698 | ||
| 2020年10月14日 | HK$21.16M | HK$17,810 | ||
| 2020年9月23日 一手 | HK$16.10M | HK$17,383 | ||
| 2020年7月16日 | HK$13.33M | HK$14,906 | ||
| 2020年6月30日 一手 | HK$10.59M | HK$14,467 | ||
| 2020年6月9日 一手 | HK$10.54M | HK$14,403 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$12.63M | HK$14,483 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$13.44M | HK$15,055 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$10.68M | HK$14,596 | ||
| 2020年5月8日 一手 | HK$10.64M | HK$14,531 | ||
| 2020年5月8日 一手 | HK$9.92M | HK$13,553 | ||
| 2020年5月8日 一手 | HK$10.73M | HK$14,661 | ||
| 2020年5月5日 一手 | HK$10.75M | HK$14,690 | ||
| 2020年4月8日 | HK$13.21M | HK$14,774 | ||
| 2020年2月24日 一手 | HK$13.64M | HK$15,277 | ||
| 2020年1月13日 一手 | HK$14.06M | HK$15,747 | ||
| 2020年1月9日 | HK$13.85M | — | ||
| 2019年11月26日 一手 | HK$12.54M | HK$14,381 | ||
| 2019年11月22日 一手 | HK$13.65M | HK$15,711 | ||
| 2019年10月3日 一手 | HK$12.82M | HK$14,706 | ||
| 2019年8月15日 一手 | HK$10.05M | HK$13,734 | ||
| 2019年8月8日 一手 | HK$10.83M | HK$14,790 | ||
| 2019年8月8日 一手 | HK$12.96M | HK$14,513 | ||
| 2019年8月5日 一手 | HK$10.19M | HK$13,914 | ||
| 2019年8月2日 一手 | HK$13.50M | HK$15,121 | ||
| 2019年7月30日 | HK$9.99M | HK$13,569 | ||
| 2019年7月30日 | HK$10.12M | HK$13,749 | ||
| 2019年7月30日 | HK$11.13M | HK$15,124 | ||
| 2019年7月30日 | HK$10.38M | HK$14,107 | ||
| 2019年7月30日 | HK$10.38M | HK$14,107 | ||
| 2019年7月30日 | HK$10.58M | HK$14,371 | ||
| 2019年7月30日 | HK$13.43M | HK$15,022 | ||
| 2019年7月30日 | HK$13.00M | HK$14,972 | ||
| 2019年7月30日 | HK$10.83M | HK$14,709 |
單位表 (55)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com