預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,096

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

滌濤山

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

嘉里建設

入伙日期

2002年1月1日

單位數目

18

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 25 分鐘 · 1,966米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

278 米 松苑 B座

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,994

363 米 S.G. Davis House

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$48,793

484 米 南苑 3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,729

494 米 海景山莊 19座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,144

512 米 翡翠花園 33座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,198

541 米 泓山 皇御山 泓山 洋房E

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,849

552 米 疊翠豪庭 1座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,848

597 米 逍遙雋岸 洋房7

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$9,465

成交紀錄 (42)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月16日	8樓	A室	HK$10.80M	1,141	HK$9,465	▼ 21.5%
2023年5月12日	8樓	A室	HK$1.50M	1,141	HK$1,315	▲ 0.0%
2022年5月16日	9樓	B室	HK$13.00M	1,025	HK$12,683	▲ 87.1%
2022年5月3日	9樓	A室	HK$14.28M	1,141	HK$12,515	▲ 21.0%
2021年4月14日	10樓	B室	HK$15.98M	1,025	HK$15,590	▲ 75.6%
2021年1月25日	3樓	A室	HK$11.98M	1,141	HK$10,500	▲ 64.1%
2020年7月15日	8/F	FLAT B	HK$10.00M	1,025	HK$9,756	▲ 58.7%
2020年6月9日	5樓	A室	HK$13.77M	1,141	HK$12,064	▲ 84.8%
2017年8月24日	8樓	A室	HK$13.76M	1,141	HK$12,060	▲ 90.3%
2016年7月6日	3樓	B室	HK$8.68M	1,025	HK$8,468	▲ 20.6%
2012年10月16日	9樓	A室	HK$11.80M	1,141	HK$10,342	—
2012年9月25日	6/F	FLAT B	HK$8.48M	1,025	HK$8,273	—
2012年3月21日	10樓	B室	HK$9.10M	1,025	HK$8,878	—
2012年3月5日	10/F	FLAT A	HK$11.43M	1,141	HK$10,018	—
2011年4月19日	2/F	FLAT A	HK$9.23M	1,141	HK$8,089	—
2010年12月14日	3樓	B室	HK$7.20M	1,025	HK$7,024	—
2010年12月1日	7/F	FLAT A	HK$10.30M	1,141	HK$9,027	—
2010年3月9日	6/F	FLAT B	HK$7.04M	1,025	HK$6,868	—
2009年7月8日	9樓	A室	HK$8.02M	1,141	HK$7,029	—
2009年4月22日	3樓	A室	HK$7.30M	1,141	HK$6,398	—
2006年11月15日	5樓	A室	HK$7.45M	1,141	HK$6,529	—
2005年11月10日	9樓	B室	HK$6.95M	1,025	—	—
2005年4月25日	8樓	B室	HK$6.30M	1,025	HK$6,146	—
2004年8月6日	3樓	A室	HK$5.60M	1,141	HK$4,908	—
2003年11月29日	9樓	B室	HK$4.47M	1,025	—	—
2003年10月16日	8樓	B室	HK$4.32M	1,025	HK$4,215	—
2003年7月4日	7/F	FLAT B	HK$4.18M	1,023	—	—
2003年1月18日	2/F	FLAT A	HK$4.85M	1,141	HK$4,251	—
2002年12月7日	7/F	FLAT A	HK$5.51M	1,141	HK$4,829	—
2002年4月15日	1/F	FLAT B	HK$5.60M	1,025	—	—
2002年4月9日	10樓	B室	HK$6.98M	1,025	HK$6,810	—
2002年4月6日	3樓	B室	HK$5.20M	1,025	HK$5,073	—
2002年4月6日	6/F	FLAT B	HK$5.25M	1,025	HK$5,122	—
2002年4月3日	3樓	A室	HK$6.54M	1,141	HK$5,732	—
2002年3月27日	5樓	A室	HK$6.58M	1,141	HK$5,767	—
2002年3月27日	6/F	FLAT A	HK$6.42M	1,143	—	—
2002年3月27日	1/F	FLAT A	HK$7.53M	1,141	—	—
2002年3月27日	9樓	A室	HK$7.14M	1,141	HK$6,258	—
2002年3月27日	8樓	A室	HK$7.23M	1,141	HK$6,336	—
2002年3月27日	5/F	FLAT B	HK$5.68M	1,025	HK$5,542	—
2002年3月27日	2/F	FLAT B	HK$5.06M	1,025	HK$4,937	—
2002年3月27日	10/F	FLAT A	HK$7.80M	1,141	HK$6,836	—

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
10樓	A $11.4M 2012年3月	B $16M 2021年4月
9樓	A $14.3M 2022年5月	B $13M 2022年5月
8樓	A $10.8M 2026年1月	B $10M 2020年7月
7樓	A $10.3M 2010年12月	B $4.2M 2003年7月
6樓	A $6.4M 2002年3月	B $8.5M 2012年9月
5樓	A $13.8M 2020年6月	B $5.7M 2002年3月
3樓	A $12M 2021年1月	B $8.7M 2016年7月
2樓	A $9.2M 2011年4月	B $5.1M 2002年3月
1樓	A $7.5M 2002年3月	B $5.6M 2002年4月