預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,381

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

龍成堡

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

英皇

入伙日期

2002年12月1日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 14 分鐘 · 1,088米

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

3

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$11,968

成交紀錄 (23)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月31日	3樓	C室	HK$11.80M	986	HK$11,968	▲ 181.0%
2024年2月19日	2樓	B室	HK$10.46M	968	HK$10,806	▼ 3.9%
2022年1月7日	1樓	D室	HK$10.00M	958	HK$10,438	▲ 157.2%
2017年7月31日	2樓	B室	HK$10.88M	968	HK$11,240	▲ 124.3%
2015年1月22日	1樓	C室	HK$10.50M	958	HK$10,960	▲ 209.9%
2011年4月18日	1樓	A室	HK$7.35M	759	HK$9,684	▲ 53.1%
2010年6月11日	1樓	B室	HK$8.10M	941	HK$8,608	▲ 31.1%
2009年12月22日	1樓	A室	HK$4.80M	759	HK$6,324	▲ 65.5%
2006年10月21日	2樓	B室	HK$4.85M	968	HK$5,010	▲ 38.6%
2005年4月28日	1樓	B室	HK$6.18M	941	HK$6,568	▲ 56.9%
2003年12月19日	3樓	B室	HK$4.43M	983	HK$4,507	▲ 1.1%
2003年11月20日 一手	3樓	C室	HK$4.20M	986	HK$4,260	▲ 0.0%
2003年9月26日 一手	3樓	D室	HK$4.36M	992	HK$4,392	▲ 0.0%
2003年8月8日 一手	1樓	C室	HK$3.39M	958	HK$3,536	▲ 0.0%
2003年8月2日 一手	2樓	D室	HK$3.09M	991	HK$3,118	▲ 0.0%
2003年7月10日 一手	3樓	B室	HK$4.38M	983	HK$4,456	▲ 0.0%
2003年7月8日 一手	2樓	C室	HK$3.08M	985	HK$3,127	▲ 0.0%
2003年7月8日 一手	2樓	B室	HK$3.50M	968	HK$3,616	▲ 0.0%
2003年7月5日 一手	2樓	A室	HK$2.62M	786	HK$3,333	▲ 0.0%
2003年7月5日 一手	1樓	A室	HK$2.90M	759	HK$3,821	▲ 0.0%
2003年7月2日 一手	3樓	A室	HK$3.72M	814	HK$4,570	▲ 0.0%
2003年7月2日 一手	1樓	D室	HK$3.89M	958	HK$4,058	▲ 0.0%
2003年6月28日 一手	1樓	B室	HK$3.94M	941	HK$4,185	▲ 0.0%

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
3樓	A $3.7M 2003年7月	B $4.4M 2003年12月	C $11.8M 2024年7月	D $4.4M 2003年9月
2樓	A $2.6M 2003年7月	B $10.5M 2024年2月	C $3.1M 2003年7月	D $3.1M 2003年8月
1樓	A $7.3M 2011年4月	B $8.1M 2010年6月	C $10.5M 2015年1月	D $10M 2022年1月