天鑽 2座
The Regent Tower 2
山塘路8號
實用呎價中位數
HK$12,927
最近成交
HK$10.60M
2026年7月20日
已登記成交
76
自 2020
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,871
已納入模型估值的 68 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
大埔墟
步行約 10 分鐘 · 749米
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,927成交紀錄 (76)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月20日 | HK$10.60M | HK$12,927 | ||
| 2026年6月24日 | HK$12.30M | HK$15,000 | ||
| 2026年5月12日 | HK$16.50M | HK$17,479 | ||
| 2026年2月4日 | HK$12.20M | HK$13,911 | ||
| 2025年8月8日 | HK$10.00M | HK$11,429 | ||
| 2025年1月15日 | HK$12.50M | HK$14,620 | ||
| 2024年5月17日 | HK$9.00M | — | ||
| 2024年1月16日 | HK$10.40M | HK$12,683 | ||
| 2022年6月13日 一手 | HK$16.33M | HK$19,096 | ||
| 2022年6月8日 一手 | HK$18.38M | HK$19,470 | ||
| 2021年8月4日 一手 | HK$17.10M | HK$20,000 | ||
| 2021年6月9日 一手 | HK$12.20M | HK$14,882 | ||
| 2021年4月30日 一手 | HK$12.10M | HK$14,751 | ||
| 2021年4月29日 一手 | HK$12.15M | HK$14,816 | ||
| 2021年4月20日 一手 | HK$12.04M | HK$14,685 | ||
| 2021年4月14日 一手 | HK$19.11M | HK$20,200 | ||
| 2021年3月5日 一手 | HK$11.23M | HK$13,966 | ||
| 2021年3月2日 一手 | HK$12.39M | HK$14,158 | ||
| 2021年2月26日 一手 | HK$11.99M | HK$14,620 | ||
| 2021年2月25日 一手 | HK$12.31M | HK$15,012 | ||
| 2021年2月24日 一手 | HK$11.94M | HK$14,555 | ||
| 2021年2月1日 一手 | HK$11.59M | HK$14,413 | ||
| 2021年1月28日 一手 | HK$11.36M | HK$13,849 | ||
| 2021年1月6日 一手 | HK$12.96M | HK$14,810 | ||
| 2020年12月18日 一手 | HK$11.14M | HK$13,620 | ||
| 2020年12月18日 一手 | HK$11.22M | HK$13,712 | ||
| 2020年12月18日 一手 | HK$12.86M | HK$14,748 | ||
| 2020年12月14日 一手 | HK$12.03M | HK$13,796 | ||
| 2020年12月14日 一手 | HK$12.97M | HK$14,880 | ||
| 2020年12月7日 一手 | HK$13.03M | HK$14,945 | ||
| 2020年12月2日 一手 | HK$11.92M | HK$14,570 | ||
| 2020年12月2日 一手 | HK$13.09M | HK$15,012 | ||
| 2020年12月1日 一手 | HK$11.81M | HK$14,441 | ||
| 2020年12月1日 一手 | HK$11.87M | HK$14,506 | ||
| 2020年11月30日 一手 | HK$11.57M | HK$14,146 | ||
| 2020年11月25日 一手 | HK$12.55M | HK$14,393 | ||
| 2020年11月23日 一手 | HK$11.58M | HK$14,158 | ||
| 2020年11月23日 一手 | HK$11.81M | HK$14,433 | ||
| 2020年11月23日 一手 | HK$12.92M | HK$14,813 | ||
| 2020年11月23日 一手 | HK$13.26M | HK$15,209 | ||
| 2020年11月19日 一手 | HK$12.43M | HK$14,998 | ||
| 2020年11月19日 一手 | HK$12.72M | HK$14,588 | ||
| 2020年11月19日 一手 | HK$11.71M | HK$14,313 | ||
| 2020年11月10日 一手 | HK$12.56M | HK$14,404 | ||
| 2020年11月6日 一手 | HK$12.11M | HK$13,889 | ||
| 2020年11月6日 一手 | HK$11.59M | HK$14,172 | ||
| 2020年11月5日 一手 | HK$11.59M | HK$14,171 | ||
| 2020年11月5日 一手 | HK$11.76M | HK$14,378 | ||
| 2020年11月5日 一手 | HK$13.15M | HK$15,077 | ||
| 2020年10月22日 一手 | HK$12.32M | HK$14,079 | ||
| 2020年10月22日 一手 | HK$11.51M | HK$14,066 | ||
| 2020年10月22日 一手 | HK$12.72M | HK$14,588 | ||
| 2020年10月22日 一手 | HK$11.97M | HK$14,634 | ||
| 2020年10月16日 一手 | HK$11.81M | HK$14,433 | ||
| 2020年10月15日 一手 | HK$12.19M | HK$13,980 | ||
| 2020年10月15日 一手 | HK$12.48M | HK$14,312 | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$12.51M | HK$14,349 | ||
| 2020年10月9日 一手 | HK$12.27M | HK$14,072 | ||
| 2020年10月9日 一手 | HK$12.35M | HK$14,165 | ||
| 2020年9月30日 一手 | HK$12.93M | HK$14,827 | ||
| 2020年9月30日 一手 | HK$12.59M | HK$14,440 | ||
| 2020年9月30日 一手 | HK$12.51M | HK$14,349 | ||
| 2020年9月25日 一手 | HK$12.65M | HK$14,503 | ||
| 2020年9月25日 一手 | HK$12.76M | HK$14,633 | ||
| 2020年9月23日 一手 | HK$11.44M | HK$13,988 | ||
| 2020年9月23日 一手 | HK$11.80M | HK$14,424 | ||
| 2020年8月3日 | HK$11.67M | HK$14,228 | ||
| 2020年8月3日 | HK$11.43M | HK$13,938 | ||
| 2020年8月3日 | HK$11.37M | HK$13,861 | ||
| 2020年7月2日 | HK$12.32M | HK$15,022 | ||
| 2020年7月2日 | HK$12.38M | HK$14,938 | ||
| 2020年6月2日 一手 | HK$12.82M | HK$14,697 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$13.04M | HK$14,955 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$12.22M | HK$14,944 | ||
| 2020年5月13日 一手 | HK$12.87M | HK$14,763 | ||
| 2020年3月6日 一手 | HK$13.17M | HK$15,104 |
單位表 (68)
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資料來源： Renavon.com