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比華利山別墅 1期銀池道洋房11

THE BEVERLY HILLS PHASE 1 BOULEVARD DE FONTAINE HOUSE 11

三門仔路

實用呎價中位數

HK$7,201

最近成交

HK$11.50M

2025-03-21

已登記成交

3

自 2007

12個月走勢

▲ 12.1%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,140

本廈 1 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 大埔區 · New Territories East
屋苑: 比華利山別墅
小一校網: 84
發展商: 恒基兆業
落成年份: 2002-07-01
單位數目: 1
樓層數目: 1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路大埔墟站

步行約 50 分鐘 · 3,947米

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

商場等 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-03-01 · HK$7,201

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2025-03-21	BOULEVARD DE FONTAINE HOUSE 11	HK$11.50M	1,597	HK$7,201	▼ 19.5%
2018-07-11	BOULEVARD DE FONTAINE HOUSE 11	HK$14.28M	1,597	HK$8,942	▼ 1.8%
2007-11-16	BOULEVARD DE FONTAINE HOUSE 11	HK$14.55M	1,597	HK$9,111	—

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.3%

日期	單位	月租	實用呎	實用呎租
2026-06-26	32號屋	HK$62,000	2,429	HK$26
2026-06-15	232號屋	HK$76,000	2,621	HK$29
2026-06-15	116號屋	HK$45,000	1,902	HK$24

單位 (1)

樓層	單位	實用呎
BOULEVARD DE FONTAINE	HOUSE 11	1,597	→

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資料來源： Renavon.com