主頁大埔區龍成堡

龍成堡洋房33B

JC CASTLE HOUSE 33B

山塘路18號

實用呎價中位數

HK$6,009

最近成交

HK$7.68M

2007-06-22

已登記成交

2

自 2003

12個月走勢

▲ 12.7%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,642

本廈 2 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 大埔區 · New Territories East
屋苑: 龍成堡
小一校網: 84
發展商: 英皇
落成年份: 2002-12-01
單位數目: 2
樓層數目: 2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路大埔墟站

步行約 14 分鐘 · 1,054米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

商場等 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2007-06-01 · HK$6,009

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2007-06-22	2-3/F HOUSE 33B	HK$7.68M	1,278	HK$6,009	—
2003-08-27	1/F HOUSE 33B	HK$3.89M	930	HK$4,183	—

待登記成交 (5)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	單位	成交價	實用呎	呎價
2026-07-17	低層 E室	HK$7.88M	629	HK$12,528
2026-07-14	中層 F室	HK$7.20M	524	HK$13,740
2026-07-14	低層 A室	HK$9.32M	751	HK$12,410
2026-07-06	高層 D室	HK$9.73M	749	HK$12,991
2026-06-17	中層 E室	HK$7.62M	551	HK$13,838

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 7.9%

日期	單位	月租	實用呎	實用呎租
2026-07-15	高層 H室	HK$26,000	746	HK$35
2026-07-15	低層 D室	HK$27,500	761	HK$36
2026-07-11	低層 G室	HK$23,000	525	HK$44
2026-07-09	高層 H室	HK$23,000	525	HK$44
2026-07-06	高層 K室	HK$22,500	551	HK$41
2026-06-22	低層 J室	HK$23,500	617	HK$38
2026-06-11	中層 G室	HK$19,500	525	HK$37
2026-06-08	高層 H室	HK$21,500	524	HK$41
2026-06-08	高層 D室	HK$24,000	597	HK$40

單位 (2)

樓層	單位	實用呎
1/F	HOUSE 33B	930	→
2-3/F	HOUSE 33B	1,278	→

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資料來源： Renavon.com