預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,721

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

龍成堡

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

英皇

入伙日期

2002年12月1日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 14 分鐘 · 1,088米

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

3

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$9,978

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月5日	1樓	38A號屋	HK$9.28M	930	HK$9,978	▲ 150.8%
2023年6月14日	2-3樓	38A號屋	HK$14.20M	1,278	HK$11,111	▲ 197.1%
2003年10月31日 一手	2-3樓	38A號屋	HK$4.78M	1,278	HK$3,740	▲ 0.0%
2003年8月6日 一手	1樓	38A號屋	HK$3.70M	930	HK$3,978	▲ 0.0%

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1樓	38A號屋	930	→
2-3樓	38A號屋	1,278	→