預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,385

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

廣福道97號

分區

大埔墟

小一校網

84

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 7 分鐘 · 516米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 廣福道101號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,573

16 米 廣福道103號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,300

30 米 廣福道85-87號

2 宗已登記成交

33 米 同茂坊4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,646

33 米 同茂坊2號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,034

37 米 同秀坊3號

1 宗已登記成交

37 米 鴻發大樓

8 宗已登記成交

41 米 廣福道81號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,410

本廈實用呎價中位數走勢

2023年6月1日 · HK$3,091

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年6月29日	4樓	97號	HK$2.00M	647	HK$3,091	▼ 3.8%
2018年12月21日	4樓	97號	HK$2.08M	647	HK$3,215	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
4樓	97號	647	→