預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,975

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

同發坊6號

分區

大埔墟

小一校網

84

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 6 分鐘 · 431米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 同發坊4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,470

21 米 同發坊14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,637

25 米 福華樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,902

27 米 同發坊16號

4 宗已登記成交

34 米 東昌街5號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,637

35 米 廣福道141-145號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,238

35 米 東昌街7號

3 宗已登記成交

36 米 東昌街3號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,039

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$5,873

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月8日	4樓	6號	HK$3.80M	647	HK$5,873	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
4樓	6號	647	→