預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,765

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

同茂坊13號

分區

大埔墟

小一校網

84

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 8 分鐘 · 598米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 同茂坊11號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,637

7 米 同茂坊15號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,573

10 米 同茂坊9號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,564

14 米 同茂坊7號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,637

30 米 同茂坊1號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,608

37 米 寶鄉街112號

1 宗已登記成交

39 米 寶鄉街110號

1 宗已登記成交

41 米 同茂坊14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,955

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$4,142

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月5日	4樓	13號	HK$2.68M	647	HK$4,142	▼ 10.7%
2018年12月20日	4樓	13號	HK$3.00M	647	HK$4,637	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
4樓	13號	647	→