預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,185

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

同茂坊2號

分區

大埔墟

小一校網

84

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 7 分鐘 · 547米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 同茂坊4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,646

16 米 同茂坊8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,960

29 米 廣福道85-87號

2 宗已登記成交

32 米 同茂坊14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,955

33 米 廣福道97號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,091

35 米 廣福道81號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,410

36 米 同秀坊3號

1 宗已登記成交

38 米 同茂坊16號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,376

本廈實用呎價中位數走勢

2017年3月1日 · HK$6,034

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年3月2日	2樓	2號	HK$3.93M	651	HK$6,034	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
2樓	2號	651	→