預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

滌濤山

小一校網

84

發展商

KERRY PROPERTIES

入伙日期

2002年1月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 25 分鐘 · 1,966米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄

本站數據中未有此大廈的成交紀錄。

可能是確實未有成交，也可能是原始數據並無收錄有關成交。

待登記成交 (10)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價
2026年8月31日	高層	C室	HK$6.50M	396	HK$16,414
2026年8月20日	高層	C室	HK$9.50M	617	HK$15,397
2026年8月20日	中層	D室	HK$5.90M	397	HK$14,862
2026年7月30日	中層	B室	HK$3.95M	243	HK$16,255
2026年7月27日	高層	B室	HK$3.99M	243	HK$16,420
2026年7月21日	低層	D室	HK$14.38M	1,058	HK$13,592
2026年6月15日	中層	B室	HK$3.94M	245	HK$16,074
2026年6月12日	中層	N室	HK$4.65M	308	HK$15,097
2026年6月10日	中層	B室	HK$3.88M	245	HK$15,837
2026年4月16日	低層	F室	HK$8.18M	610	HK$13,410

租務成交 (30)

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年9月1日	低層	D室	HK$35,500	1,022	HK$35
2026年8月24日	高層	B室	HK$14,500	251	HK$58
2026年8月23日	低層	B室	HK$14,000	243	HK$58
2026年8月20日	低層	B室	HK$14,600	243	HK$60
2026年8月16日	中層	E室	HK$38,000	1,041	HK$36
2026年8月15日	低層	D室	HK$22,500	622	HK$36
2026年8月15日	低層	D室	HK$39,500	1,058	HK$37
2026年8月12日	高層	D室	HK$14,500	276	HK$52
2026年8月10日	低層	N室	HK$17,000	308	HK$55
2026年8月1日	高層	E室	HK$14,500	276	HK$52
2026年8月1日	中層	B室	HK$13,500	243	HK$56
2026年7月27日	中層	B室	HK$13,200	251	HK$53
2026年7月23日	中層	C室	HK$13,200	243	HK$54
2026年7月20日	高層	C室	HK$14,000	243	HK$58
2026年7月20日	高層	C室	HK$13,500	243	HK$56
2026年7月16日	低層	C室	HK$12,800	252	HK$51
2026年7月16日	高層	F室	HK$20,000	404	HK$50
2026年7月7日	低層	B室	HK$13,600	243	HK$56
2026年7月6日	中層	G室	HK$22,000	556	HK$40
2026年7月2日	低層	C室	HK$13,000	251	HK$52
2026年7月1日	高層	F室	HK$23,500	581	HK$40
2026年7月1日	中層	C室	HK$13,500	251	HK$54
2026年6月29日	中層	C室	HK$16,500	396	HK$42
2026年6月21日	中層	F室	HK$15,800	404	HK$39
2026年6月15日	高層	B室	HK$13,000	243	HK$54
2026年6月15日	低層	C室	HK$13,000	243	HK$54
2026年6月10日	中層	L室	HK$15,500	304	HK$51
2026年5月27日	高層	B室	HK$29,000	620	HK$47
2026年5月20日	中層	F室	HK$22,600	586	HK$39
2026年5月16日	高層	F室	HK$24,800	610	HK$41