預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,685

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

倚龍山莊

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

入伙日期

1996年5月1日

單位數目

8

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 43 分鐘 · 3,399米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

106 米 淺月灣 1期 97號屋

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,385

本廈實用呎價中位數走勢

2023年10月1日 · HK$7,745

成交紀錄 (36)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年10月5日	33號	GH-33B複式單位	HK$10.68M	1,379	HK$7,745	▲ 0.0%
2022年2月22日	33號	PH-33B複式單位	HK$10.38M	1,379	HK$7,527	▲ 40.7%
2018年10月5日	33號	GH-33B複式單位	HK$13.78M	1,379	HK$9,993	▲ 46.9%
2015年3月16日	33號	GH-33B複式單位	HK$9.38M	1,379	HK$6,802	—
2013年2月28日	HOUSE 33	DUPLEX PH-33A	HK$9.30M	1,379	HK$6,744	—
2010年12月20日	HOUSE 33	DUPLEX TH-33B	HK$8.00M	1,333	HK$6,002	—
2010年5月27日	HOUSE 33	DUPLEX PH-33C	HK$7.60M	1,365	HK$5,568	—
2008年7月14日	HOUSE 33	DUPLEX PH-33A	HK$7.28M	1,379	HK$5,279	—
2007年11月20日	33號	PH-33B複式單位	HK$7.38M	1,379	HK$5,352	—
2007年10月3日	33號	GH-33B複式單位	HK$7.05M	1,379	HK$5,112	—
2006年7月22日	33號	GH-33B複式單位	HK$6.35M	1,379	HK$4,605	—
2005年1月25日	HOUSE 33	DUPLEX TH-33A	HK$5.00M	1,333	HK$3,751	—
2004年3月20日	HOUSE 33	DUPLEX TH-33A	HK$4.13M	1,333	HK$3,098	—
2004年1月9日	33號	PH-33B複式單位	HK$4.29M	1,379	HK$3,111	—
2001年10月3日	HOUSE 33	DUPLEX PH-33D	HK$3.78M	1,365	HK$2,769	—
1999年4月14日	HOUSE 33	DUPLEX PH-33C	HK$5.17M	1,365	HK$3,788	—
1999年3月24日	33號	GH-33B複式單位	HK$5.40M	1,379	HK$3,916	—
1999年3月11日	33號	GH-33B複式單位	HK$5.40M	1,379	HK$3,916	—
1999年1月27日	HOUSE 33	DUPLEX PH-33A	HK$6.44M	1,379	HK$4,670	—
1998年3月7日	33號	GH-33B複式單位	HK$10.50M	1,379	HK$7,614	—
1998年2月10日	33號	PH-33B複式單位	HK$9.50M	1,379	HK$6,889	—
1998年1月7日	HOUSE 33	DUPLEX TH-33B	HK$7.80M	1,333	HK$5,852	—
1997年7月4日	33號	PH-33B複式單位	HK$11.50M	1,379	HK$8,339	—
1997年6月18日	HOUSE 33	DUPLEX GH-33A	HK$11.00M	1,379	HK$7,977	—
1997年4月17日	HOUSE 33	DUPLEX PH-33C	HK$10.45M	1,365	HK$7,656	—
1997年3月26日	HOUSE 33	DUPLEX GH-33A	HK$9.38M	1,379	HK$6,802	—
1997年1月9日	HOUSE 33	DUPLEX PH-33A	HK$8.18M	1,379	HK$5,932	—
1997年1月7日	33號	GH-33B複式單位	HK$8.70M	1,379	HK$6,309	—
1996年11月16日	33號	GH-33B複式單位	HK$7.27M	1,379	HK$5,272	—
1996年11月16日	HOUSE 33	DUPLEX TH-33A	HK$6.80M	1,333	HK$5,101	—
1996年11月16日	HOUSE 33	DUPLEX TH-33B	HK$6.80M	1,333	HK$5,101	—
1996年11月16日	HOUSE 33	DUPLEX PH-33A	HK$7.27M	1,379	HK$5,272	—
1996年11月16日	HOUSE 33	DUPLEX PH-33C	HK$7.00M	1,365	HK$5,128	—
1996年11月16日	33號	PH-33B複式單位	HK$7.27M	1,379	HK$5,272	—
1996年11月16日	HOUSE 33	DUPLEX GH-33A	HK$7.31M	1,379	HK$5,301	—
1996年11月16日	HOUSE 33	DUPLEX PH-33D	HK$7.00M	1,365	HK$5,128	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
33號	GH-33B複式單位	1,379	→
33號	PH-33B複式單位	1,379	→
HOUSE 33	DUPLEX GH-33A	1,379	→
HOUSE 33	DUPLEX PH-33A	1,379	→
HOUSE 33	DUPLEX PH-33C	1,365	→
HOUSE 33	DUPLEX PH-33D	1,365	→
HOUSE 33	DUPLEX TH-33A	1,333	→
HOUSE 33	DUPLEX TH-33B	1,333	→