預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,649

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

倚龍山莊

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

入伙日期

1996年5月1日

單位數目

8

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 43 分鐘 · 3,399米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

106 米 淺月灣 1期 97號屋

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,385

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,562

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月19日	16號	TH-16B複式單位	HK$13.28M	1,551	HK$8,562	▲ 56.2%
2022年5月20日	16號	GH-16A複式單位	HK$15.50M	1,551	HK$9,994	▲ 4.6%
2017年4月11日	16號	PH-16C複式單位	HK$13.60M	1,586	HK$8,575	▲ 8.1%
2013年1月21日	16號	PH-16C複式單位	HK$12.58M	1,586	HK$7,932	—
2010年6月24日	HOUSE 16	DUPLEX PH-16A	HK$9.65M	1,551	HK$6,222	—
2010年3月8日	16號	TH-16B複式單位	HK$8.50M	1,551	HK$5,480	—
1998年12月2日	HOUSE 16	DUPLEX PH-16A	HK$6.74M	1,551	HK$4,346	—
1998年4月22日	HOUSE 16	DUPLEX TH-16A	HK$8.50M	1,551	HK$5,480	—
1998年3月19日	HOUSE 16	DUPLEX GH-16B	HK$11.30M	1,551	HK$7,286	—
1998年1月13日	16號	TH-16B複式單位	HK$9.98M	1,551	HK$6,435	—
1998年1月8日	HOUSE 16	DUPLEX PH-16B	HK$12.88M	1,551	HK$8,304	—
1998年1月8日	HOUSE 16	DUPLEX PH-16D	HK$10.37M	1,586	HK$6,538	—
1998年1月8日	16號	PH-16C複式單位	HK$10.84M	1,586	HK$6,835	—
1997年7月11日	HOUSE 16	DUPLEX PH-16A	HK$16.30M	1,551	HK$10,509	—
1997年4月23日	16號	GH-16A複式單位	HK$14.82M	1,551	HK$9,555	—
1997年4月23日	HOUSE 16	DUPLEX PH-16A	HK$14.69M	1,551	HK$9,471	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
16號	GH-16A複式單位	1,551	→
16號	PH-16C複式單位	1,586	→
16號	TH-16B複式單位	1,551	→
HOUSE 16	DUPLEX GH-16B	1,551	→
HOUSE 16	DUPLEX PH-16A	1,551	→
HOUSE 16	DUPLEX PH-16B	1,551	→
HOUSE 16	DUPLEX PH-16D	1,586	→
HOUSE 16	DUPLEX TH-16A	1,551	→