預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

龍湖別墅

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1986年1月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 15 分鐘 · 1,163米

教育

13

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

115 米 華富花園 B3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,915

138 米 彩濤別墅 18座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,051

158 米 銀景峰 洋房B

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$54,994

208 米 銀海峰 洋房B

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$50,046

233 米 銀泉臺 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,192

277 米 海天灣 30座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,960

333 米 湖景別墅 B座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,196

342 米 銀海山莊 3座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,650

本廈實用呎價中位數走勢

2005年5月1日 · HK$6,437

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2005年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2005年5月27日	NO. 18	HOUSE 12B	HK$13.93M	2,164	HK$6,437	—
2004年3月13日	NO. 18	HOUSE 12B	HK$9.20M	2,164	HK$4,251	—
2003年9月25日	NO. 18	HOUSE 12B	HK$6.00M	2,164	HK$2,773	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 18	HOUSE 12B	2,164	→