預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

海景別墅

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1981年1月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

坑口

步行約 28 分鐘 · 2,188米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

1

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

53 米 Sea Breeze Villa J座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,102

76 米 慧灡花園 9座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,940

126 米 Ocean Court 1座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,863

133 米 銀林閣 6座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,972

144 米 碧浪別墅 K座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,694

202 米 海濤別墅 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,546

208 米 浪濤苑 F座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,551

239 米 棕林別墅 F座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,342

本廈實用呎價中位數走勢

2022年9月1日 · HK$17,913

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年9月15日	28號	H洋房	HK$28.50M	1,591	HK$17,913	▲ 32.6%
2007年6月25日	28號	H洋房	HK$21.50M	1,591	HK$13,514	—
2004年5月11日	28號	H洋房	HK$10.20M	1,591	HK$6,411	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
28號	H洋房	1,591	→