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主頁 西貢區 坑口 南豐廣場

南豐廣場 5座

Nan Fung Plaza Tower 5

培成路8號

實用呎價中位數
HK$14,604
最近成交
HK$6.53M
2026年5月22日
已登記成交
764
自 1998
地區12個月走勢
▲ 16.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,124

已納入模型估值的 312 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
南豐廣場
分區
坑口
小一校網
95
發展商
亮田企業/南豐/錦豐製衣
入伙日期
1999年6月1日
單位數目
312
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
坑口
步行約 2 分鐘 · 148米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至坑口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

168 米 蔚藍灣畔 3座
949 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,344
174 米 海悅豪園
5 宗已登記成交
202 米 安寧花園 6座
246 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,635
247 米 新寶城
37 宗已登記成交
251 米 東港城 6座
864 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,022
265 米 和明苑 和喣閣 (D座)
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,569
352 米 煜明苑 熹明閣 (C座)
310 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,046
380 米 頌明苑 嘉明閣 (A座)
153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,723

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,604
HK$18,213HK$10,480HK$2,747199820042009201520202026

成交紀錄 (100 共 764)

日期 成交價 呎價
2026年5月22日 HK$6.53M HK$14,604
2026年5月7日 HK$6.60M HK$10,015
2026年4月22日 HK$8.35M HK$13,734
2025年9月18日 HK$5.60M HK$12,335
2025年8月11日 HK$4.23M HK$11,275
2025年7月18日 HK$4.98M HK$10,969
2025年4月22日 HK$7.75M HK$11,216
2025年3月5日 HK$5.20M HK$13,867
2024年11月28日 HK$5.60M HK$12,528
2024年11月22日 HK$4.64M HK$12,368
2024年11月18日 HK$4.85M HK$12,933
2024年11月8日 HK$6.98M HK$10,592
2024年10月31日 HK$6.73M HK$11,069
2024年9月10日 HK$6.40M HK$9,712
2024年6月18日 HK$6.00M HK$13,423
2024年5月27日 HK$7.60M HK$11,533
2024年5月7日 HK$6.93M HK$11,454
2024年4月12日 HK$6.60M HK$10,855
2024年2月27日 HK$7.33M HK$12,116
2024年1月23日 HK$5.48M HK$14,613
2023年7月12日 HK$5.84M HK$15,568
2023年6月14日 HK$8.88M HK$13,475
2023年5月11日 HK$8.30M HK$12,012
2023年3月27日 HK$8.55M HK$14,132
2023年3月10日 HK$6.88M HK$15,392
2023年2月10日 HK$5.75M HK$15,333
2023年2月3日 HK$6.48M HK$14,497
2023年1月20日 HK$7.90M HK$13,058
2022年11月18日 HK$5.26M HK$14,027
2022年10月24日 HK$6.00M HK$16,000
2022年4月12日 HK$8.60M HK$14,145
2022年3月14日 HK$6.70M HK$17,867
2022年2月22日 HK$5.80M HK$12,775
2022年1月21日 HK$7.40M HK$16,555
2021年12月30日 HK$9.23M HK$15,181
2021年12月13日 HK$11.30M HK$16,353
2021年12月10日 HK$5.78M HK$15,413
2021年12月9日 HK$7.95M HK$12,064
2021年11月8日 HK$6.70M HK$17,867
2021年10月25日 HK$6.70M HK$17,867
2021年10月15日 HK$8.34M HK$18,370
2021年10月8日 HK$9.15M HK$15,049
2021年9月30日 HK$6.83M HK$18,213
2021年8月6日 HK$10.40M HK$15,051
2021年7月26日 HK$8.16M HK$13,421
2021年7月6日 HK$10.88M HK$15,745
2021年5月20日 HK$7.28M HK$16,286
2021年4月21日 HK$9.15M HK$13,885
2021年4月16日 HK$7.32M HK$16,376
2021年4月15日 HK$7.20M HK$15,859
2021年4月13日 HK$6.63M HK$17,675
2021年4月12日 HK$7.40M HK$16,300
2021年3月30日 HK$8.60M HK$14,215
2021年3月19日 HK$6.60M HK$17,600
2021年3月9日 HK$9.76M HK$14,124
2021年3月9日 HK$6.48M HK$17,280
2021年2月26日 HK$6.28M HK$16,747
2021年2月19日 HK$7.08M HK$15,839
2021年1月26日 HK$6.33M HK$16,880
2021年1月4日 HK$8.65M HK$13,126
2020年12月31日 HK$6.44M HK$17,168
2020年9月16日 HK$8.42M HK$13,849
2020年8月17日 HK$7.48M HK$16,476
2020年8月5日 HK$9.45M HK$13,676
2020年8月3日 HK$6.55M HK$17,467
2020年6月16日 HK$6.98M HK$15,615
2020年6月10日 HK$6.35M HK$16,933
2020年6月5日 HK$5.92M HK$15,787
2020年6月5日 HK$8.55M HK$14,062
2020年5月29日 HK$6.26M HK$16,693
2020年5月20日 HK$6.06M HK$16,160
2020年4月9日 HK$9.28M HK$13,430
2020年3月27日 HK$6.70M HK$14,758
2020年2月5日 HK$7.00M HK$10,130
2019年10月8日 HK$5.75M HK$15,333
2019年8月14日 HK$7.90M HK$13,058
2019年6月18日 HK$7.00M HK$11,570
2019年6月13日 HK$8.00M HK$11,577
2019年5月9日 HK$9.10M HK$13,169
2019年3月29日 HK$6.78M HK$15,168
2019年3月8日 HK$5.90M HK$15,733
2019年2月22日 HK$5.50M HK$14,667
2019年1月25日 HK$6.00M HK$13,423
2018年12月13日 HK$5.83M HK$15,541
2018年12月12日 HK$11.00M HK$18,092
2018年9月4日 HK$6.75M HK$18,000
2018年7月3日 HK$9.45M HK$13,676
2018年5月16日 HK$6.68M HK$14,714
2018年5月3日 HK$6.26M HK$16,693
2018年3月8日 HK$8.25M HK$13,569
2018年1月5日 HK$7.73M HK$11,184
2017年11月23日 HK$5.94M HK$15,840
2017年11月2日 HK$5.85M HK$15,600
2017年10月24日 HK$5.67M HK$15,120
2017年10月17日 HK$6.35M HK$14,206
2017年9月28日 HK$7.50M HK$12,336
2017年8月14日 HK$6.95M HK$10,058
2017年6月27日 HK$5.53M HK$14,747
2017年4月24日 HK$7.00M HK$11,513
2017年4月11日 HK$5.24M HK$13,968

單位表 (312)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
45樓 — — — — E $6.2M 2012年4月 — — H $3.8M 1999年10月
43樓 A $6.7M 2006年6月 B $6.2M 2009年2月 C $8.7M 2010年3月 D $6M 2005年3月 E $3.5M 2005年4月 — — H $3.8M 2007年11月
42樓 A $2.9M 1999年10月 B $7M 2017年4月 C $7.9M 2019年8月 D $10.9M 2021年7月 E $3M 2011年1月 F $1.6M 2007年4月 G $3M 2011年3月 H $6.9M 2023年3月
41樓 A $2.7M 2007年10月 B $2.6M 1998年10月 C $2.6M 2000年8月 D $7.7M 2016年8月 E $2.4M 2010年2月 F $1.9M 1998年8月 G $2.2M 2009年11月 H $1.9M 2007年11月
40樓 A $3.2M 2008年10月 B $2.8M 1999年9月 C $4.7M 2011年4月 D $4M 2008年6月 E $5.6M 2025年9月 F $1.7M 2009年1月 G $1.6M 2006年11月 H $7.1M 2021年2月
39樓 A $3.2M 2007年12月 B $3.2M 1999年8月 C $6.9M 2024年5月 D $3M 2006年12月 E $5.8M 2022年2月 F $3.2M 2013年2月 G $3.4M 2012年8月 H $2.2M 2000年1月
38樓 A $2.9M 1999年9月 B $6.7M 2024年10月 C $2.5M 2000年7月 D $7.6M 2017年3月 E $7.4M 2021年4月 F $2M 2008年8月 G $6.6M 2021年3月 H $7.3M 2021年4月
37樓 A $2.6M 2007年10月 B $2M 2003年1月 C $2.8M 2005年4月 D $3.1M 2005年11月 E $2.4M 2009年9月 F $6.6M 2021年4月 G $5.8M 2023年7月 H $2.2M 2000年1月
36樓 A $2.9M 1999年9月 B $8.4M 2020年9月 C $7M 2019年6月 D $9.1M 2019年5月 E $6.7M 2020年3月 F $1.6M 2007年2月 G $5.9M 2019年3月 H $2M 2005年7月
35樓 A $2.9M 1999年10月 B $3.7M 2010年4月 C $2.8M 1998年10月 D $8M 2019年6月 E $2.4M 2008年8月 F $1.9M 1998年7月 G $1.7M 2006年5月 H $1.7M 2006年5月
33樓 A $2.8M 2007年4月 B $9.2M 2021年12月 C $6.2M 2016年7月 D $3.2M 1999年10月 E $8.3M 2021年10月 F $1.6M 2007年4月 G $6.3M 2021年1月 H $2.6M 1999年8月
32樓 A $7.6M 2024年5月 B $9.2M 2021年10月 C $4.9M 2011年9月 D $1.8M 2003年11月 E $2.4M 2009年7月 F $5.8M 2018年12月 G $4.2M 2016年3月 H $1.8M 2001年10月
31樓 A $3.1M 1999年8月 B $3M 1999年8月 C $7.5M 2016年11月 D $9.8M 2021年3月 E $2.2M 2008年5月 F $1.8M 2009年5月 G $1.9M 1998年7月 H $6.3M 2017年10月
30樓 A $7.2M 2015年6月 B $2.8M 1999年3月 C $3.2M 1999年8月 D $7M 2020年2月 E $1.6M 2004年6月 F $1.6M 2008年12月 G $4.1M 2014年9月 H $5.6M 2024年11月
29樓 A $8M 2021年12月 B $6.7M 2016年12月 C $4.2M 2011年1月 D $9.4M 2020年8月 E $7.5M 2020年8月 F $2.1M 1999年8月 G $1.9M 1998年8月 H $3M 2010年10月
28樓 A $3M 1999年3月 B $3M 1998年12月 C $7.3M 2015年8月 D $4M 1998年7月 E $1.6M 2004年4月 F $5.5M 2024年1月 G $6.8M 2021年9月 H $1.9M 2006年4月
27樓 A $2.5M 2007年10月 B $2.5M 2007年5月 C $2.7M 2006年6月 D $2.8M 2000年10月 E $2.7M 2010年5月 F $6.3M 2021年2月 G $6.7M 2022年3月 H $4.5M 2014年9月
26樓 A $2.6M 1998年10月 B $2.4M 1998年10月 C $3.2M 1999年3月 D $2.9M 1998年10月 E $2.3M 2009年8月 F $1.6M 2005年10月 G $5.8M 2019年10月 H $2.4M 1998年12月
25樓 A $2.7M 1998年11月 B $4.7M 2012年8月 C $2.8M 1998年11月 D $9.3M 2020年4月 E $2.3M 1998年8月 F $2.2M 2010年6月 G $5.5M 2019年2月 H $2.4M 1999年3月
23樓 A $2.8M 2005年5月 B $1.6M 2003年6月 C $8.6M 2023年3月 D $5.1M 2011年5月 E $1.8M 2004年11月 F $6.5M 2020年8月 G $6.5M 2021年3月 H $7.3M 2021年5月
22樓 A $8.9M 2023年6月 B $2.5M 1998年10月 C $3.5M 2008年9月 D $3.3M 1999年3月 E $2.4M 2009年9月 F $6.7M 2021年10月 G $4M 2013年7月 H $6.5M 2026年5月
21樓 A $3M 1998年12月 B $8.3M 2026年4月 C $3M 2009年8月 D $6.2M 2013年5月 E $3.2M 2011年7月 F $1.8M 1998年7月 G $1.8M 1998年7月 H $2.3M 1998年12月
20樓 A $2.5M 1998年11月 B $2M 2004年6月 C $2.6M 1998年10月 D $5.5M 2011年7月 E $2.3M 1998年7月 F $6.4M 2020年12月 G $1.8M 1998年7月 H $2.2M 1998年7月
19樓 A $3.2M 2008年1月 B $8.6M 2020年6月 C $2.6M 1998年10月 D $3.1M 1998年11月 E $5M 2016年9月 F $1.9M 2008年10月 G $2.8M 2011年3月 H $2.5M 1999年1月
18樓 A $2.7M 1998年10月 B $3M 2008年2月 C $4.4M 2011年3月 D $2.9M 1998年11月 E $6.7M 2018年5月 F $1.6M 2001年8月 G $1.8M 1998年7月 H $1.8M 2006年8月
17樓 A $2.5M 1998年10月 B $2.3M 2004年11月 C $4.9M 2012年6月 D $3M 1998年11月 E $1.9M 2007年11月 F $2M 2009年12月 G $1.5M 2007年8月 H $6M 2019年1月
16樓 A $2.5M 1998年10月 B $4.4M 2011年2月 C $7.3M 2024年2月 D $4.5M 2010年12月 E $2.6M 2010年4月 F $5.8M 2023年2月 G $5.7M 2017年10月 H $5.4M 2015年8月
15樓 A $8.7M 2021年1月 B $6.6M 2024年4月 C $4.6M 2012年3月 D $10.4M 2021年8月 E $1.9M 2006年11月 F $1.8M 1998年7月 G $1.8M 1998年7月 H $1.9M 1998年10月
13樓 A $3.7M 2010年7月 B $2.3M 1998年10月 C $2.5M 1998年10月 D $11.3M 2021年12月 E $2.3M 2000年2月 F $4.4M 2014年9月 G $6M 2022年10月 H $6M 2024年6月
12樓 A $6.7M 2015年11月 B $2.3M 1998年10月 C $2.6M 1998年10月 D $5.3M 2012年3月 E $2.2M 1998年7月 F $5.2M 2025年3月 G $3.6M 2012年12月 H $6.5M 2023年2月
11樓 A $6.4M 2014年10月 B $2.5M 1998年10月 C $2.4M 2001年9月 D $2.9M 1998年11月 E $2.1M 2007年12月 F $4.6M 2015年1月 G $4.6M 2024年11月 H $4.7M 2016年3月
10樓 A $2.8M 1999年3月 B $2.3M 1998年10月 C $7.9M 2023年1月 D $2.8M 1998年11月 E $7.2M 2021年4月 F $2M 2009年10月 G $1.7M 1998年7月 H $1.9M 2009年2月
9樓 A $2.9M 2009年5月 B $3M 2009年9月 C $2.8M 2009年3月 D $2.9M 1998年11月 E $2.3M 2009年9月 F $4.2M 2025年8月 G $5.8M 2021年12月 H $1.7M 2006年4月
8樓 A $7M 2024年11月 B $8.2M 2021年7月 C $2.6M 1998年11月 D $7M 2017年8月 E $1.8M 2007年10月 F $1.7M 1998年7月 G $6.7M 2021年11月 H $2.5M 2010年4月
7樓 A $2.5M 2006年5月 B $7.5M 2017年9月 C $3.1M 1998年12月 D $7.8M 2025年4月 E $2.1M 1998年7月 F $1.8M 2009年3月 G $1.8M 1998年7月 H $2.1M 2008年9月
6樓 A $6.6M 2026年5月 B $11M 2018年12月 C $2.6M 1998年11月 D $5.8M 2013年6月 E $2.2M 2008年8月 F $4.8M 2024年11月 G $1.7M 2007年8月 H $7.4M 2022年1月
5樓 A $1.9M 2004年2月 B $2.4M 2007年11月 C $3.5M 2010年3月 D $9.4M 2018年7月 E $2.1M 1998年7月 F $1.6M 1998年7月 G $1.7M 1998年7月 H $800K 2001年10月
3樓 A $9.2M 2021年4月 B $6.3M 2015年6月 C $4M 2011年2月 D $3.1M 1998年11月 E $2M 1998年7月 F $1.6M 1998年7月 G $6.1M 2020年5月 H $6.8M 2019年3月
2樓 A $4.3M 2012年3月 B $2.1M 2004年11月 C $2.9M 1999年8月 D $2.5M 2006年8月 E $2.1M 2008年5月 F $5.3M 2022年11月 G $1.3M 2004年4月 H $2.9M 2011年2月
1樓 A $6.4M 2024年9月 B $2.4M 2009年4月 C $2.6M 1999年10月 D $7.7M 2018年1月 E $5M 2025年7月 F $5.5M 2017年6月 G $1.6M 1998年8月 H $2.1M 2009年12月

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