預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,874

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

川龍街93號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1966年7月22日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 6 分鐘 · 450米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

67

日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 沙咀道258號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,229

7 米 川龍街95號

3 宗已登記成交

9 米 沙咀道254號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,761

9 米 沙咀道256號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

12 米 廣發大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,131

14 米 川龍街97號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,960

19 米 川龍街99號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,254

27 米 二陂坊8A號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,415

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$6,985

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月2日	三樓	93號	HK$4.68M	670	HK$6,985	—
2007年5月7日	3/F	NO. 93	HK$1.08M	670	—	—
2000年7月27日	1/F	NO. 93	HK$1.16M	670	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 93	670	→
3/F	NO. 93	670	→
三樓	93號	670	→