預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,952

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

川龍街107號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1962年10月20日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 7 分鐘 · 502米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

66

日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 川龍街109號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,847

8 米 川龍街105號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,133

12 米 川龍街111號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,245

14 米 川龍街103號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,280

18 米 川龍街113號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,418

18 米 二陂坊12號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,615

20 米 川龍街101號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,608

20 米 二陂坊22號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,079

本廈實用呎價中位數走勢

2021年2月1日 · HK$8,274

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年2月19日	三樓	107號	HK$5.80M	701	HK$8,274	▲ 123.1%
2021年2月16日	三樓	107號	HK$5.60M	701	HK$7,989	▲ 115.4%
2020年4月29日	4/F	NO. 107	HK$5.10M	701	HK$7,275	—
2020年4月29日	5/F	NO. 107	HK$4.70M	701	HK$6,705	—
2015年12月15日	1/F	NO. 107	HK$2.00M	701	HK$2,853	—
2014年6月11日	三樓	107號	HK$2.60M	701	HK$3,709	—
2003年5月17日	三樓	107號	HK$750K	701	HK$1,070	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	107號	701	→
三樓	107號	701	→
五樓	107號	701	→
六樓	107號	701	→