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主頁 九龍城區 何文田 恆懋大樓

恆懋大樓

Hannover Court

窩打老道91號

實用呎價中位數
HK$11,416
最近成交
HK$14.75M
2026年5月26日
已登記成交
60
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,057

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
恆懋大樓
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1963年3月19日
單位數目
72
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 8 分鐘 · 624米
教育
111
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 111 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 譽林
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,881
47 米 窩打老道93號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,440
47 米 窩打老道95號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,504
47 米 窩打老道93A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,507
47 米 窩打老道95A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,660
58 米 嘉多利豪園
228 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,680
61 米 美滿大廈
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,668
63 米 窩打老道114號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,090

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,416
HK$15,480HK$8,570HK$1,659199620042009201420212026

成交紀錄 (60)

日期 成交價 呎價
2026年5月26日 HK$14.75M HK$11,416
2026年2月10日 HK$9.90M HK$8,440
2025年6月2日 HK$12.92M HK$9,528
2025年3月27日 HK$9.86M HK$8,406
2024年6月7日 HK$12.48M HK$9,204
2024年4月5日 HK$10.70M HK$9,122
2023年8月11日 HK$20.00M HK$15,480
2023年8月1日 HK$13.40M HK$11,424
2022年5月12日 HK$15.80M HK$12,229
2021年8月6日 HK$20.00M HK$14,749
2021年4月14日 HK$15.98M HK$13,623
2021年3月19日 HK$16.45M HK$12,131
2019年9月27日 HK$15.33M HK$11,305
2019年9月18日 HK$16.38M HK$12,678
2018年7月25日 HK$14.00M HK$11,935
2018年4月25日 HK$20.00M HK$14,749
2018年3月20日 HK$15.65M HK$13,342
2017年2月28日 HK$14.80M HK$12,617
2016年11月3日 HK$13.80M HK$10,177
2014年9月23日 HK$2.25M HK$1,659
2014年5月15日 HK$12.00M HK$9,288
2013年6月7日 HK$9.80M HK$7,585
2013年5月27日 HK$9.70M HK$8,269
2012年2月16日 HK$10.00M HK$7,740
2012年1月18日 HK$9.00M HK$7,673
2010年5月18日 HK$12.00M HK$8,850
2009年12月10日 HK$6.38M HK$5,439
2009年5月25日 HK$8.43M HK$6,217
2008年12月10日 HK$5.50M HK$4,689
2008年3月20日 HK$7.55M HK$6,436
2007年9月21日 HK$7.38M HK$5,712
2007年7月23日 HK$6.84M HK$5,831
2007年2月9日 HK$7.50M HK$5,531
2006年8月5日 HK$6.00M HK$4,425
2005年11月25日 HK$4.88M HK$3,777
2005年4月25日 HK$5.73M HK$4,435
2005年4月25日 HK$250K HK$184
2005年4月8日 HK$4.60M —
2004年12月11日 HK$4.80M HK$4,092
2004年5月10日 HK$3.63M —
2004年4月20日 HK$4.80M HK$3,715
2003年1月8日 HK$3.53M HK$2,603
2001年10月11日 HK$4.80M —
2000年8月11日 HK$3.98M HK$3,393
2000年6月3日 HK$4.13M —
1998年12月29日 HK$4.50M HK$3,836
1998年12月5日 HK$5.00M —
1998年10月23日 HK$4.53M —
1998年8月1日 HK$4.01M HK$3,419
1998年5月14日 HK$6.60M HK$5,108
1997年7月29日 HK$9.38M HK$6,917
1997年7月9日 HK$6.40M HK$5,456
1997年5月9日 HK$6.80M —
1997年4月4日 HK$6.70M —
1997年4月3日 HK$7.13M —
1997年2月4日 HK$6.50M HK$5,541
1996年12月21日 HK$5.50M HK$4,689
1996年12月20日 HK$2.50M —
1996年7月31日 HK$6.28M HK$4,861
1996年6月28日 HK$5.20M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2022年5月5日 HK$39,500 HK$31

單位 (41)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 85 1,292
1/F NO. 87 1,356
1/F NO. 89 1,356
1/F NO. 89A 1,173
1/F NO. 91 1,292
2樓 89A號 1,173
3樓 87號 1,356
3樓 89號 1,356
4/F NO. 85 1,292
4/F NO. 87A 1,173
4/F NO. 89A —
5樓 89A號 1,173
5樓 91號 1,292
6/F NO. 87A 1,173
6/F NO. 89A 1,173
6樓 91號 1,292
7/F NO. 89A 1,173
7/F NO. 91 —
7樓 89號 1,356
8/F NO. 91 1,292
8樓 85號 1,292
8樓 87A號 1,173
8樓 89A號 1,173
8樓 89號 1,356
9/F NO. 87 —
9/F NO. 91 1,292
9樓 89A號 1,173
10樓 85號 1,292
10樓 87A號 1,173
10樓 87號 1,356
10樓 89A號 1,173
10樓 89號 1,356
11/F NO. 85 1,292
11/F NO. 87A 1,173
11/F NO. 89A 1,173
11/F NO. 91 —
11樓 87號 1,356
12/F NO. 89 1,356
12/F NO. 91 1,292
12樓 87號 1,356
12樓 89A號 1,173

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資料來源： Renavon.com