預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,988

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

山景大樓

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1972年1月24日

單位數目

28

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 6 分鐘 · 418米

教育

104

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 104 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 Kadoorie Hill

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,222

36 米 嘉道理道50號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,191

40 米 布力架街34J號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,415

46 米 布力架街34H號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$48,814

47 米 Sky Garden

237 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,672

48 米 雪芹樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,421

58 米 布力架街34K號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,147

62 米 布力架街34G號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,619

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,092

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月3日	2樓	B室(46B號)	HK$21.00M	1,604	HK$13,092	—
2025年7月29日	5樓	C室(48A號)	HK$19.68M	2,217	HK$8,877	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
2樓	B室(46B號)	1,604	→
5樓	C室(48A號)	2,217	→