名鑽
One Princeton
太子道西266號
實用呎價中位數
HK$27,902
最近成交
HK$12.50M
2026年10月5日
已登記成交
75
自 2024
地區12個月走勢
▲ 13.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$26,930
已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 11 分鐘 · 804米
教育
116
學校 · 1公里內（500米內 29）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 116 間學校。
生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
25 米
太子道西268號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,927
25 米
太子道西268A號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,458
29 米
碧廬
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,089
35 米
窩打老道126號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,686
35 米
窩打老道124B號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,227
35 米
窩打老道124A號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,743
40 米
太子道西270號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,648
40 米
太子道西270A號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,214
本廈實用呎價中位數走勢
2026年10月1日 · HK$27,902成交紀錄 (75)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月5日 一手 | HK$12.50M | HK$27,902 | ||
| 2026年6月1日 一手 | HK$28.66M | HK$34,994 | ||
| 2026年5月29日 一手 | HK$14.77M | HK$32,966 | ||
| 2026年5月27日 一手 | HK$24.88M | HK$30,378 | ||
| 2026年5月8日 一手 | HK$18.49M | HK$34,694 | ||
| 2026年4月29日 一手 | HK$21.32M | HK$25,967 | ||
| 2026年4月22日 一手 | HK$20.60M | HK$25,090 | ||
| 2026年4月2日 一手 | HK$14.57M | HK$27,345 | ||
| 2026年2月27日 一手 | HK$10.65M | HK$25,173 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$14.07M | HK$26,392 | ||
| 2026年2月11日 一手 | HK$14.80M | HK$22,027 | ||
| 2026年1月29日 一手 | HK$15.25M | HK$22,688 | ||
| 2026年1月20日 一手 | HK$14.30M | HK$21,281 | ||
| 2026年1月16日 一手 | HK$11.12M | HK$24,819 | ||
| 2026年1月2日 一手 | HK$13.56M | HK$20,176 | ||
| 2026年1月2日 一手 | HK$15.39M | HK$22,903 | ||
| 2025年12月22日 一手 | HK$11.96M | HK$26,708 | ||
| 2025年12月15日 一手 | HK$17.31M | HK$21,084 | ||
| 2025年12月11日 一手 | HK$19.87M | HK$24,201 | ||
| 2025年12月2日 一手 | HK$13.84M | HK$20,601 | ||
| 2025年11月24日 一手 | HK$17.60M | HK$21,437 | ||
| 2025年11月7日 一手 | HK$10.25M | HK$24,222 | ||
| 2025年10月8日 一手 | HK$13.63M | HK$25,578 | ||
| 2025年9月29日 一手 | HK$16.80M | HK$20,458 | ||
| 2025年9月22日 一手 | HK$15.85M | HK$23,591 | ||
| 2025年9月22日 一手 | HK$13.26M | HK$19,735 | ||
| 2025年8月18日 一手 | HK$13.55M | HK$25,416 | ||
| 2025年7月18日 一手 | HK$16.56M | HK$24,646 | ||
| 2025年7月10日 一手 | HK$18.38M | HK$22,386 | ||
| 2025年6月11日 一手 | HK$20.65M | HK$25,210 | ||
| 2025年4月11日 一手 | HK$9.78M | HK$23,118 | ||
| 2025年4月10日 一手 | HK$15.50M | HK$18,884 | ||
| 2025年4月9日 一手 | HK$17.68M | HK$21,541 | ||
| 2025年4月1日 一手 | HK$15.68M | HK$19,093 | ||
| 2025年3月27日 一手 | HK$12.66M | HK$23,750 | ||
| 2025年3月14日 一手 | HK$11.19M | HK$21,000 | ||
| 2025年3月4日 一手 | HK$18.87M | HK$22,980 | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$11.88M | HK$22,280 | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$17.87M | HK$21,823 | ||
| 2025年1月24日 一手 | HK$16.31M | HK$19,861 | ||
| 2025年1月16日 一手 | HK$19.92M | HK$24,326 | ||
| 2025年1月15日 一手 | HK$15.86M | HK$19,322 | ||
| 2025年1月9日 一手 | HK$17.44M | HK$21,298 | ||
| 2025年1月6日 一手 | HK$15.88M | HK$19,390 | ||
| 2024年12月24日 一手 | HK$12.96M | HK$19,317 | ||
| 2024年12月23日 一手 | HK$16.85M | HK$20,578 | ||
| 2024年12月23日 一手 | HK$9.66M | HK$21,560 | ||
| 2024年12月18日 一手 | HK$11.47M | HK$21,525 | ||
| 2024年12月18日 一手 | HK$9.80M | HK$21,877 | ||
| 2024年12月13日 一手 | HK$9.38M | HK$20,933 | ||
| 2024年12月10日 一手 | HK$9.17M | HK$21,676 | ||
| 2024年12月10日 一手 | HK$9.06M | HK$20,225 | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$9.94M | HK$23,499 | ||
| 2024年12月3日 一手 | HK$12.29M | HK$23,060 | ||
| 2024年12月3日 一手 | HK$8.78M | HK$20,764 | ||
| 2024年11月29日 一手 | HK$8.21M | HK$18,319 | ||
| 2024年11月29日 一手 | HK$10.65M | HK$19,989 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$16.37M | HK$19,984 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$15.51M | HK$18,933 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$10.10M | HK$22,534 | ||
| 2024年11月14日 一手 | HK$18.60M | HK$22,709 | ||
| 2024年11月12日 一手 | HK$10.92M | HK$20,488 | ||
| 2024年11月12日 一手 | HK$12.79M | HK$23,991 | ||
| 2024年11月12日 一手 | HK$8.45M | HK$19,964 | ||
| 2024年11月7日 一手 | HK$8.86M | HK$20,943 | ||
| 2024年11月7日 一手 | HK$8.10M | HK$19,137 | ||
| 2024年11月7日 一手 | HK$8.20M | HK$19,383 | ||
| 2024年11月1日 一手 | HK$18.06M | HK$22,048 | ||
| 2024年11月1日 一手 | HK$7.75M | HK$18,319 | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$8.39M | HK$18,737 | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$9.02M | HK$20,127 | ||
| 2024年10月28日 一手 | HK$15.68M | HK$19,140 | ||
| 2024年10月24日 一手 | HK$9.40M | HK$22,227 | ||
| 2024年10月24日 一手 | HK$8.57M | HK$19,141 | ||
| 2024年9月26日 一手 | HK$7.55M | HK$17,839 |
租務成交 (24)
預估毛租金回報: 2.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | HK$49,000 | HK$60 | ||
| 2026年8月20日 | HK$26,000 | HK$62 | ||
| 2026年8月5日 | HK$25,500 | HK$57 | ||
| 2026年8月1日 | HK$26,000 | HK$62 | ||
| 2026年8月1日 | HK$28,000 | HK$62 | ||
| 2026年7月19日 | HK$30,000 | HK$56 | ||
| 2026年7月15日 | HK$21,500 | HK$48 | ||
| 2026年7月10日 | HK$40,000 | HK$60 | ||
| 2026年7月3日 | HK$40,000 | HK$60 | ||
| 2026年7月1日 | HK$37,000 | HK$55 | ||
| 2026年6月10日 | HK$22,800 | HK$54 | ||
| 2026年5月16日 | HK$48,000 | HK$59 | ||
| 2026年5月15日 | HK$26,000 | HK$62 | ||
| 2026年4月1日 | HK$37,000 | HK$55 | ||
| 2026年3月21日 | HK$23,800 | HK$56 | ||
| 2026年3月19日 | HK$27,000 | HK$64 | ||
| 2026年1月24日 | HK$41,000 | HK$50 | ||
| 2025年9月8日 | HK$27,000 | HK$64 | ||
| 2025年9月6日 | HK$28,500 | HK$54 | ||
| 2025年6月1日 | HK$25,000 | HK$60 | ||
| 2025年6月1日 | HK$27,000 | HK$64 | ||
| 2025年4月1日 | HK$28,800 | HK$54 | ||
| 2025年4月1日 | HK$43,700 | HK$53 | ||
| 2025年3月22日 | HK$21,800 | HK$52 |
單位表 (75)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。