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主頁 葵青區 華景 華員邨

華員邨 華智閣 (4座)

Wah Yuen Chuen Wah Chi Court (Block 4)

華員徑1號

實用呎價中位數
HK$7,832
最近成交
HK$4.30M
2026年8月11日
已登記成交
62
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.7%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,496

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
華員邨
分區
華景
小一校網
65
入伙日期
1981年8月21日
單位數目
120
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荔景
步行約 12 分鐘 · 954米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

368 米 海峰花園 3座
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,879
426 米 翠瑤苑
316 宗已登記成交
429 米 華景山莊 15座
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,071
485 米 九華徑 87C號
1 宗已登記成交
501 米 鍾山臺23-24號
4 宗已登記成交
518 米 曉峰居 3期 A座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,778
553 米 鍾山臺16號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,555
560 米 浩景臺 3座
369 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,122

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,832
HK$13,394HK$7,391HK$1,38719962003201020172026

成交紀錄 (62)

日期 成交價 呎價
2026年8月11日 HK$4.30M HK$7,832
2026年1月2日 HK$7.58M HK$9,301
2025年9月12日 HK$4.38M HK$8,156
2025年7月30日 HK$7.30M HK$8,881
2025年4月1日 HK$5.50M HK$8,475
2024年7月12日 HK$4.07M HK$7,410
2023年3月20日 HK$6.90M HK$10,748
2022年10月11日 HK$9.50M HK$11,656
2022年5月19日 HK$7.05M HK$12,936
2021年12月24日 HK$8.40M HK$12,943
2021年10月8日 HK$7.30M HK$13,394
2021年6月4日 HK$7.98M HK$12,430
2021年2月5日 HK$6.38M HK$12,015
2020年9月10日 HK$7.95M HK$12,100
2020年1月21日 HK$7.80M HK$12,018
2019年7月31日 HK$9.98M HK$12,245
2019年6月10日 HK$6.20M HK$11,589
2018年8月17日 HK$8.43M HK$12,831
2017年4月27日 HK$5.18M HK$9,682
2017年1月24日 HK$8.50M HK$10,429
2016年8月1日 HK$8.20M HK$9,976
2016年5月25日 HK$7.28M HK$8,856
2016年1月18日 HK$5.94M HK$9,038
2015年9月23日 HK$5.36M HK$9,835
2014年8月6日 HK$3.70M HK$6,740
2014年5月13日 HK$3.98M HK$7,250
2013年5月15日 HK$4.88M HK$7,519
2010年12月22日 HK$2.84M HK$5,211
2010年4月23日 HK$4.93M HK$6,049
2010年1月18日 HK$2.28M HK$4,294
2010年1月5日 HK$1.89M HK$3,559
2007年10月31日 HK$3.30M —
2007年4月19日 HK$3.50M HK$4,294
2005年3月1日 HK$2.53M HK$3,851
2004年10月19日 HK$1.75M HK$2,696
2004年4月24日 HK$1.15M HK$2,095
2004年3月29日 HK$1.80M HK$2,209
2003年10月15日 HK$900K HK$1,387
2002年7月16日 HK$2.08M —
2002年4月3日 HK$2.06M —
2002年3月5日 HK$1.88M HK$2,897
2001年12月15日 HK$2.70M HK$3,285
1999年9月9日 HK$3.60M HK$4,417
1998年4月17日 HK$2.68M —
1997年11月21日 HK$3.45M —
1997年9月18日 HK$6.66M HK$8,172
1997年9月11日 HK$5.38M —
1997年7月11日 HK$3.55M HK$6,686
1997年6月17日 HK$5.05M —
1997年6月14日 HK$3.77M —
1997年5月17日 HK$2.60M HK$4,860
1997年5月14日 HK$3.00M HK$5,587
1997年5月7日 HK$3.80M —
1997年3月11日 HK$4.38M HK$5,428
1997年1月10日 HK$3.54M —
1997年1月9日 HK$2.59M —
1997年1月4日 HK$2.85M HK$5,367
1996年12月14日 HK$2.59M HK$4,718
1996年11月14日 HK$2.80M —
1996年10月17日 HK$4.50M —
1996年9月21日 HK$3.50M —
1996年9月5日 HK$3.15M —

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
31樓 A $4.3M 2026年8月 B $8.4M 2018年8月 — D $7.3M 2025年7月
30樓 — — C $7.3M 2021年10月 —
29樓 — — — D $8.2M 2016年8月
28樓 A $3.7M 2014年8月 B $8M 2020年9月 — —
27樓 A $2.6M 1996年12月 — — —
26樓 — — — D $7.3M 2016年5月
25樓 A $4.1M 2024年7月 B $5.4M 1997年9月 — —
24樓 A $4M 2014年5月 B $5.9M 2016年1月 C $7M 2022年5月 D $4.5M 1996年10月
23樓 — B $1.9M 2002年3月 — D $9.5M 2022年10月
22樓 — B $8.4M 2021年12月 — D $4.9M 2010年4月
21樓 — B $3.5M 1996年9月 — —
20樓 — — C $3M 1997年5月 D $8.5M 2017年1月
19樓 — — C $3.8M 1997年5月 D $7.6M 2026年1月
18樓 — — C $4.4M 2025年9月 D $1.8M 2004年3月
15樓 — B $5.5M 2025年4月 — —
14樓 — B $4.9M 2013年5月 — —
13樓 — B $7.8M 2020年1月 — D $10M 2019年7月
11樓 A $5.2M 2017年4月 — — D $4.4M 1997年3月
10樓 — B $8M 2021年6月 C $3.8M 1997年6月 —
8樓 A $2.6M 1997年1月 — — D $2.1M 2002年7月
7樓 — — C $6.4M 2021年2月 —
6樓 — B $6.9M 2023年3月 — —
5樓 A $2.7M 1998年4月 — C $2.3M 2010年1月 —
4樓 — B $3.1M 1996年9月 — —
3樓 A $6.2M 2019年6月 — C $2.8M 1996年11月 —
2樓 — — C $1.9M 2010年1月 —

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資料來源： Renavon.com