預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,674

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

施他佛道10號

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1996年2月16日

單位數目

4

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 8 分鐘 · 626米

教育

95

學校 · 1公里內（500米內 44）

日常便利

13

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 95 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 13 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

48 米 施他佛道13號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$49,947

49 米 施他佛道19號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,294

56 米 施他佛道21號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,545

63 米 施他佛道14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,277

72 米 金巴倫道22號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951

74 米 施他佛道11號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,072

82 米 行德園

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,432

84 米 金巴倫道24號

3 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2023年7月1日 · HK$37,230

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年7月13日	10號	D室	HK$50.00M	1,343	HK$37,230	▲ 233.3%
2015年10月14日	複式	A室	HK$69.00M	1,343	HK$51,378	▲ 287.6%
2011年11月4日	複式	B室	HK$32.00M	1,433	HK$22,331	▲ 34.5%
2009年9月22日	複式	B室	HK$23.80M	1,433	HK$16,608	▲ 44.2%
2009年3月10日	複式	B室	HK$16.50M	1,433	HK$11,514	▲ 0.0%
2005年6月29日	複式	A室	HK$17.80M	1,343	HK$13,254	▲ 18.7%
2005年3月23日	複式	A室	HK$15.00M	1,343	HK$11,169	▲ 0.0%
2005年3月15日	複式	D室	HK$15.00M	1,344	HK$11,161	▲ 0.0%

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
10號	D室	1,343	→
複式	A室	1,343	→
複式	B室	1,433	→