預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,933

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

豪津苑

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1998年12月1日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 11 分鐘 · 830米

教育

94

學校 · 1公里內（500米內 39）

日常便利

17

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 94 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 慕禮道6號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,774

42 米 牛津道1號 洋房2

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,935

51 米 牛津道2號 洋房A

1 宗已登記成交

61 米 牛津道8號 洋房2

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,650

72 米 麗和園

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,456

73 米 帝文苑

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,410

79 米 蘭開夏道16號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,950

83 米 蘭開夏道14號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,412

本廈實用呎價中位數走勢

1999年8月1日 · HK$8,162

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於1999年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
1999年8月25日	G/F	DUPLEX B	HK$33.00M	4,043	HK$8,162	—
1999年8月4日	G/F	DUPLEX A	HK$29.18M	4,043	HK$7,217	—
1999年5月6日	2/F	DUPLEX D	HK$34.00M	4,127	HK$8,238	—
1999年3月15日	2/F	DUPLEX C	HK$35.60M	4,127	HK$8,626	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
G/F	DUPLEX A	4,043	→
G/F	DUPLEX B	4,043	→
2/F	DUPLEX C	4,127	→
2/F	DUPLEX D	4,127	→