預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,127

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

映月閣

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1983年12月15日

單位數目

2

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 8 分鐘 · 590米

教育

91

學校 · 1公里內（500米內 35）

日常便利

22

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 91 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

50 米 渭州道8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,435

50 米 渭州道3號 B座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,458

53 米 劍橋道27-29號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$52,162

59 米 對衡道9號 洋房 C

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,800

60 米 渭州道5號 B座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,635

64 米 渭州道7號 B座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,767

79 米 對衡居

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,190

80 米 牛津屋

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,986

本廈實用呎價中位數走勢

2005年5月1日 · HK$10,877

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2005年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2005年5月7日	2號	B室	HK$31.50M	2,896	HK$10,877	▼ 8.6%
2001年5月25日	2號	A室	HK$20.49M	2,677	HK$7,654	▼ 40.7%
1997年8月8日	2號	A室	HK$34.58M	2,677	HK$12,917	▲ 16.0%
1997年4月30日	2號	A室	HK$29.80M	2,677	HK$11,132	▲ 0.0%
1997年3月12日	2號	A室	HK$45.00M	2,677	HK$16,810	▲ 0.0%

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
2號	A室	2,677	→
2號	B室	2,896	→