預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

牛津道1號

分區

九龍塘

小一校網

41

發展商

中國海外

入伙日期

2009年12月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 11 分鐘 · 834米

教育

97

學校 · 1公里內（500米內 42）

日常便利

17

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 97 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 慕禮道6號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,774

42 米 豪津苑

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,162

43 米 蘭開夏道16號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,950

45 米 蘭開夏道14號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,412

56 米 劍橋花園

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,608

57 米 麗和園

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,456

63 米 劍橋道2A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,283

76 米 九龍塘閣

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,180

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$29,514

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月11日	1號	12號屋	HK$145.00M	4,913	HK$29,514	▲ 0.7%
2017年9月6日	1號	12號屋	HK$144.00M	4,913	HK$29,310	▼ 14.3%
2012年4月27日	1號	12號屋	HK$168.00M	4,913	HK$34,195	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
1號	12號屋	4,913	→