預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,218

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

嘉善街23號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1960年7月18日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 4 分鐘 · 245米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 嘉善街25號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,437

7 米 嘉善街21號

3 宗已登記成交

8 米 嘉善街23A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

9 米 嘉善街25A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$864

11 米 嘉善街21A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,282

13 米 嘉善街19-19A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,988

21 米 嘉善街17號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,839

22 米 嘉善街17A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

本廈實用呎價中位數走勢

2021年2月1日 · HK$10,722

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年2月25日	三樓	23號	HK$6.68M	623	HK$10,722	—
2019年2月27日	二樓	23號	HK$5.88M	623	HK$9,442	—
2016年7月27日	五樓	23號	HK$5.61M	623	HK$9,000	—
2015年2月18日	5/F	NO. 23	HK$2.00M	623	HK$3,210	—
2010年5月6日	3/F	NO. 23	HK$2.00M	623	HK$3,210	—
2008年7月14日	3/F	NO. 23	HK$700K	623	HK$1,124	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	23號	623	→
3/F	NO. 23	623	→
三樓	23號	623	→
5/F	NO. 23	623	→
五樓	23號	623	→