預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,776

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

西洋菜南街184號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1960年1月13日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 220米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

97

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 97 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 捷利大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,764

17 米 旺角道22號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,874

21 米 西洋大樓

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,418

23 米 旺角道24號

1 宗已登記成交

29 米 旺角道26-28號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,730

31 米 西洋菜南街196號

4 宗已登記成交

33 米 怡輝大樓

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889

36 米 西洋菜南街198號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,150

本廈實用呎價中位數走勢

2021年2月1日 · HK$8,127

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年2月24日	五樓	184號	HK$5.25M	646	HK$8,127	▲ 22.1%
2016年12月15日	3/F	NO. 184	HK$4.00M	646	HK$6,189	—
2016年11月9日	4/F	NO. 184	HK$4.30M	646	HK$6,656	▲ 48.3%
2014年1月20日	5/F	NO. 184	HK$3.40M	646	HK$5,263	—
2013年10月10日	五樓	184號	HK$2.90M	646	HK$4,489	—
2008年4月2日	5/F	NO. 184	HK$1.53M	646	HK$2,368	—
2006年12月22日	2/F	NO. 184	HK$990K	646	HK$1,532	—
2006年7月12日	2/F	NO. 184	HK$950K	646	HK$1,471	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 184	646	→
四樓	184號	646	→
5/F	NO. 184	646	→
五樓	184號	646	→