預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,451

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1016號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1964年6月4日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 254米

教育

69

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 57）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 廣東道1014號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,588

17 米 新填地街393號

4 宗已登記成交

20 米 新填地街391號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,647

22 米 新填地街389號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,961

24 米 新填地街387號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,948

26 米 金慶樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,552

28 米 新填地街385號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,621

30 米 廣東道1019號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,461

本廈實用呎價中位數走勢

2018年2月1日 · HK$7,246

成交紀錄 (20)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年2月9日	三樓	1016號	HK$3.50M	483	HK$7,246	▲ 16.7%
2017年10月27日	四樓	1016號	HK$3.76M	483	HK$7,785	▲ 200.8%
2013年12月17日	4/F	NO. 1016	HK$3.07M	483	HK$6,356	—
2013年7月23日	三樓	1016號	HK$3.00M	483	HK$6,211	—
2009年5月5日	4/F	NO. 1016	HK$1.25M	483	HK$2,588	—
2009年5月5日	三樓	1016號	HK$1.30M	483	HK$2,692	—
2009年2月4日	四樓	1016號	HK$1.25M	483	HK$2,588	—
2009年1月22日	四樓	1016號	HK$1.08M	483	HK$2,236	—
2008年4月2日	1/F	NO. 1016	HK$1.66M	483	HK$3,437	—
2008年4月2日	5/F	NO. 1016	HK$1.55M	483	HK$3,209	—
2007年7月6日	四樓	1016號	HK$780K	483	HK$1,615	—
2007年7月6日	4/F	NO. 1016	HK$760K	483	HK$1,574	—
2007年7月6日	1/F	NO. 1016	HK$860K	483	HK$1,780	—
2007年7月6日	三樓	1016號	HK$820K	483	HK$1,698	—
2007年7月6日	5/F	NO. 1016	HK$780K	483	HK$1,615	—
2004年8月3日	四樓	1016號	HK$860K	483	HK$1,780	—
2004年8月3日	4/F	NO. 1016	HK$840K	483	HK$1,739	—
2004年8月3日	1/F	NO. 1016	HK$930K	483	HK$1,926	—
2004年8月3日	三樓	1016號	HK$880K	483	HK$1,822	—
2004年8月3日	5/F	NO. 1016	HK$820K	483	HK$1,698	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1016	483	→
三樓	1016號	483	→
4/F	NO. 1016	483	→
四樓	1016號	483	→
5/F	NO. 1016	483	→