預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,372

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

大南街116號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1973年2月22日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 345米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

87

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 87 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 大南街118號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,574

11 米 大南街120號

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,772

16 米 大南街122號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,116

20 米 基隆街101號

1 宗已登記成交

20 米 基隆街101A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,210

20 米 大南街124號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,587

22 米 基隆街103號

6 宗已登記成交

23 米 龍基大廈

62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,193

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,137

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月2日	六樓	116號	HK$3.80M	467	HK$8,137	▲ 2.7%
2024年4月16日	5/F	NO. 116	HK$3.80M	467	HK$8,137	▲ 2.7%
2022年10月12日	三樓	116號	HK$3.90M	467	HK$8,351	▲ 0.0%
2018年5月21日	三樓	116號	HK$3.90M	467	HK$8,351	▲ 212.0%
2018年5月15日	4/F	NO. 116	HK$3.71M	467	HK$7,944	—
2018年5月4日	六樓	116號	HK$3.70M	467	HK$7,923	▲ 245.8%
2013年3月25日	4/F	NO. 116	HK$2.80M	467	HK$5,996	—
2010年4月21日	3/F	NO. 116	HK$1.57M	467	HK$3,362	—
2010年4月7日	三樓	116號	HK$1.25M	467	HK$2,677	—
2009年10月5日	六樓	116號	HK$1.07M	467	HK$2,291	—
2009年9月2日	3/F	NO. 116	HK$1.29M	467	HK$2,762	—
2009年7月8日	3/F	NO. 116	HK$1.03M	467	HK$2,206	—
1997年11月14日	4/F	NO. 116	HK$1.54M	467	HK$3,298	—
1997年6月25日	4/F	NO. 116	HK$1.32M	467	HK$2,827	—
1997年5月5日	3/F	NO. 116	HK$1.31M	467	HK$2,805	—
1997年4月25日	3/F	NO. 116	HK$1.23M	467	HK$2,634	—
1996年6月25日	六樓	116號	HK$1.04M	467	HK$2,227	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 116	467	→
三樓	116號	467	→
4/F	NO. 116	467	→
六樓	116號	467	→