預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,333

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

砵蘭街336號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1962年7月7日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 226米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

111

日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

98

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 111 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 砵蘭街338號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,391

18 米 砵蘭街328號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,402

22 米 寶齡大廈

235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,653

23 米 砵蘭街326號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,689

32 米 砵蘭街327號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,351

33 米 振宜大廈

91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,229

33 米 砵蘭街329號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,520

33 米 砵蘭街323號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,135

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$5,015

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月19日	3樓	336號	HK$3.28M	654	HK$5,015	▲ 171.5%
2026年3月11日	2樓	336號	HK$3.00M	654	HK$4,587	—
2025年12月8日	2樓	336號	HK$2.78M	654	HK$4,251	▲ 0.0%
2011年8月10日	5/F	NO. 336	HK$2.43M	654	HK$3,716	—
2004年12月4日	4/F	NO. 336	HK$660K	654	HK$1,009	—
2004年10月18日	4/F	NO. 336	HK$430K	654	HK$658	—
2002年5月18日	1/F	NO. 336	HK$630K	654	—	—
2002年5月18日	1/F	NO. 336	HK$780K	654	—	—
1998年6月11日	3樓	336號	HK$1.21M	654	—	—
1996年10月8日	5/F	NO. 336	HK$850K	654	HK$1,300	—
1996年8月28日	5/F	NO. 336	HK$830K	654	HK$1,269	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 336	654	→
2樓	336號	654	→
3樓	336號	654	→
4/F	NO. 336	654	→
5/F	NO. 336	654	→