預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,284

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

甘芳街25號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1957年5月13日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 6 分鐘 · 433米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 54）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 甘芳街23號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$832

6 米 甘芳街27號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,090

10 米 甘芳街21號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,328

10 米 甘芳街29號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,744

14 米 甘芳街19號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,201

15 米 甘芳街31號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,800

20 米 順昌大廈

68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,594

20 米 甘芳街17號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,207

本廈實用呎價中位數走勢

2016年7月1日 · HK$6,073

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年7月7日	五樓	25號	HK$3.65M	601	HK$6,073	▲ 141.7%
2016年2月4日	2/F	NO. 25	HK$3.18M	601	HK$5,291	—
2015年12月31日	1/F	NO. 25	HK$3.98M	601	HK$6,622	—
2009年12月17日	五樓	25號	HK$1.51M	601	HK$2,512	—
2005年12月9日	5/F	NO. 25	HK$800K	601	HK$1,331	—
2005年9月26日	5/F	NO. 25	HK$610K	601	HK$1,015	—
2005年8月5日	5/F	NO. 25	HK$510K	601	HK$849	—
2001年5月11日	3/F	NO. 25	HK$630K	601	—	—
2001年3月30日	3/F	NO. 25	HK$470K	601	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	25號	601	→
3/F	NO. 25	601	→
三樓	25號	601	→
5/F	NO. 25	601	→
五樓	25號	601	→