預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,242

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

大南街140號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年4月1日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 403米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

84

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 大南街140A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,698

5 米 大南街142A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,292

5 米 大南街142號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,709

5 米 大南街138號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,150

10 米 大南街136A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,066

10 米 大南街136號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,145

11 米 大南街144號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,502

15 米 大南街134號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,848

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$4,846

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月6日	三樓	140號	HK$2.20M	454	HK$4,846	▲ 0.0%
2018年4月11日	八樓	140號	HK$2.85M	446	HK$6,390	—
2011年1月25日	5/F	NO. 140	HK$1.76M	454	HK$3,877	—
2010年8月26日	5/F	NO. 140	HK$1.48M	454	HK$3,260	—
2010年5月24日	5/F	NO. 140	HK$1.25M	454	HK$2,753	—
2008年10月23日	6/F	NO. 140	HK$1.16M	454	HK$2,555	—
2006年8月18日	4/F	NO. 140	HK$600K	454	—	—
2006年4月4日	6/F	NO. 140	HK$580K	454	HK$1,278	—
1997年4月7日	7/F	NO. 140	HK$790K	454	—	—
1997年4月7日	7/F	NO. 140	HK$900K	454	—	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.3%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年7月15日	中層	140號	HK$11,500	454	HK$25

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	140號	454	→
4/F	NO. 140	454	→
5/F	NO. 140	454	→
6/F	NO. 140	454	→
7/F	NO. 140	454	→
八樓	140號	446	→