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主頁 油尖旺區 旺角 德發大廈

德發大廈

Prosperity Building

通菜街59A-61C號

實用呎價中位數
HK$10,997
最近成交
HK$3.20M
2026年6月9日
已登記成交
251
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,659

已納入模型估值的 82 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
德發大廈
分區
旺角
小一校網
32
入伙日期
1979年1月26日
單位數目
103
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 3 分鐘 · 165米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
104
日常生活設施 · 1公里內（500米內 59）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 通菜街57號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,559
22 米 西洋菜南街52號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,515
22 米 西洋菜南街54號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522
22 米 西洋菜南街50號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,850
22 米 西洋菜南街48號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,709
23 米 通菜街55號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,627
25 米 西洋菜南街46號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,271
25 米 西洋菜南街56號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,528

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,997
HK$19,766HK$10,770HK$1,773199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 251)

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$3.20M HK$10,997
2026年5月29日 HK$3.15M —
2026年1月5日 HK$2.80M HK$8,358
2025年9月17日 HK$2.61M HK$10,524
2025年8月26日 HK$3.43M HK$10,239
2025年8月4日 HK$2.80M HK$9,790
2025年7月28日 HK$1.80M HK$10,526
2025年7月14日 HK$3.00M HK$10,490
2025年5月15日 HK$3.00M HK$10,490
2025年5月14日 HK$3.40M HK$10,149
2025年4月2日 HK$3.10M HK$10,993
2025年3月26日 HK$3.25M HK$11,364
2025年3月14日 HK$2.90M HK$10,284
2025年3月14日 HK$2.98M HK$10,567
2024年12月18日 HK$3.15M HK$11,014
2024年9月17日 HK$2.28M HK$11,122
2024年5月29日 HK$3.25M HK$11,364
2024年4月12日 HK$3.68M HK$13,050
2024年3月26日 HK$2.68M —
2023年11月17日 HK$2.90M HK$10,284
2023年10月17日 HK$3.20M HK$12,749
2022年8月30日 HK$3.71M HK$12,766
2022年6月6日 HK$4.00M HK$13,986
2022年4月8日 HK$3.58M HK$12,695
2022年1月26日 HK$3.82M HK$15,656
2021年11月26日 HK$4.10M HK$14,539
2021年7月7日 HK$4.00M HK$13,986
2021年4月8日 HK$4.12M HK$14,406
2020年8月26日 HK$3.24M HK$17,694
2020年7月10日 HK$4.00M HK$15,936
2020年6月12日 HK$5.00M HK$17,482
2020年4月6日 HK$4.25M HK$14,860
2020年3月9日 HK$4.50M HK$15,957
2020年2月19日 HK$4.30M HK$15,035
2020年2月7日 HK$4.10M HK$14,336
2020年1月3日 HK$3.98M HK$13,677
2019年11月28日 HK$4.09M HK$16,287
2019年8月16日 HK$4.70M HK$16,434
2019年8月13日 HK$4.70M HK$16,434
2019年8月2日 HK$4.25M HK$15,071
2019年6月12日 HK$4.80M HK$17,021
2019年2月18日 HK$3.80M HK$11,343
2018年11月8日 HK$4.80M HK$16,783
2018年6月28日 HK$3.50M HK$16,746
2018年4月18日 HK$3.38M HK$19,766
2018年1月17日 HK$2.60M HK$16,667
2017年1月12日 HK$3.68M HK$10,985
2016年12月15日 HK$3.08M HK$10,769
2016年8月1日 HK$2.98M HK$10,567
2015年1月21日 HK$3.40M HK$10,149
2015年1月20日 HK$3.15M HK$11,014
2015年1月8日 HK$2.50M HK$14,620
2014年12月31日 HK$2.78M HK$13,301
2014年11月4日 HK$3.08M HK$10,922
2014年9月26日 HK$3.06M HK$10,851
2014年9月10日 HK$2.83M HK$9,895
2014年8月12日 HK$2.97M HK$10,385
2014年3月17日 HK$1.80M HK$9,836
2014年2月11日 HK$2.62M HK$9,161
2013年10月28日 HK$2.18M HK$8,790
2013年6月26日 HK$2.75M HK$9,615
2013年5月28日 HK$3.18M HK$9,492
2013年2月22日 HK$2.65M HK$9,397
2012年12月3日 HK$2.95M HK$10,315
2012年10月18日 HK$2.50M HK$8,865
2012年3月16日 HK$2.12M HK$7,518
2012年1月12日 HK$1.90M HK$7,787
2011年12月20日 HK$1.60M HK$9,357
2011年9月27日 HK$2.08M HK$8,287
2011年6月7日 HK$1.95M HK$9,512
2011年5月23日 HK$1.95M HK$6,915
2011年3月7日 HK$1.98M HK$7,021
2011年2月21日 HK$1.93M HK$6,748
2011年2月9日 HK$1.92M HK$7,649
2011年1月5日 HK$1.15M HK$7,372
2010年12月24日 HK$1.90M HK$6,643
2010年12月20日 HK$1.80M HK$6,383
2010年12月14日 HK$2.18M HK$7,622
2010年11月19日 HK$1.52M HK$7,415
2010年11月12日 HK$2.10M HK$6,908
2010年11月9日 HK$1.26M HK$6,885
2010年10月26日 HK$1.10M HK$6,011
2010年9月6日 HK$1.80M HK$5,373
2010年8月6日 HK$1.10M HK$6,433
2010年7月30日 HK$1.52M HK$6,230
2010年7月20日 HK$920K HK$4,488
2010年6月29日 HK$1.56M HK$5,454
2010年6月18日 HK$1.70M HK$5,944
2010年6月11日 HK$1.05M HK$6,140
2010年4月7日 HK$1.65M HK$5,851
2010年3月25日 HK$1.50M HK$5,245
2010年3月15日 HK$1.37M HK$4,790
2010年2月25日 HK$1.50M HK$5,319
2010年2月25日 HK$1.63M HK$5,780
2010年2月24日 HK$1.40M HK$4,895
2010年2月12日 HK$1.50M HK$5,155
2010年2月11日 HK$1.25M HK$5,123
2010年2月8日 HK$1.45M HK$5,142
2010年1月28日 HK$1.38M HK$5,498
2010年1月27日 HK$1.55M HK$5,496

單位表 (82)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
25樓 A $1.8M 2025年7月 B $700K 1999年7月 C $2.6M 2018年1月 — — —
24樓 A $3.5M 2018年6月 B $2.3M 2024年9月 — D $3.2M 2020年8月 E $4.1M 2019年11月 —
23樓 A $2.2M 2013年10月 B $3.8M 2022年1月 C $1.1M 2004年12月 D $2.6M 2025年9月 E $3.2M 2023年10月 F $1.3M 2009年5月
22樓 A $3M 2025年5月 B $1.2M 1996年12月 C $3.1M 2014年11月 — E $1.1M 1996年10月 F $1.6M 2010年1月
21樓 A $3.2M 2025年3月 B $990K 2007年3月 — D $3.1M 2024年12月 E $2.1M 2010年11月 F $1.1M 1996年9月
20樓 A $3M 2014年8月 B $3M 2025年3月 — — E $1M 2000年3月 —
19樓 A $3.2M 2024年5月 B $850K 1999年7月 C $880K 2001年9月 D $1.2M 1996年6月 E $950K 2006年1月 F $4.5M 2020年3月
18樓 A $4.8M 2018年11月 B $2.9M 2025年3月 C $1.2M 1996年8月 D $850K 2005年11月 E $3.4M 2025年5月 F $1.6M 2009年9月
17樓 A $4.7M 2019年8月 B $1.9M 2011年5月 C $4.2M 2019年8月 D $4.1M 2020年2月 E $3.4M 2025年8月 —
16樓 A $3.7M 2022年8月 B $3.7M 2024年4月 C $3.1M 2025年4月 — E $1M 2001年5月 F $4.1M 2021年4月
15樓 A $840K 2004年4月 B $1M 2007年6月 C $2.5M 2012年10月 — E $1.6M 1997年9月 F $4.7M 2019年8月
14樓 — B $4.1M 2021年11月 C $1.1M 2009年4月 D $2.8M 2013年6月 — F $1.2M 1999年3月
13樓 A $3.2M 2026年6月 B $1.5M 2009年11月 C $950K 1999年8月 D $3M 2025年7月 E $1.8M 2010年9月 F $4M 2022年6月
12樓 A $830K 2001年12月 B $860K 2001年10月 C $3.6M 2022年4月 D $4.3M 2020年2月 — F $4.2M 2020年4月
11樓 A $760K 2004年12月 B $830K 2004年3月 C $1.3M 2008年2月 D $4M 2021年7月 E $3.8M 2019年2月 F $2.6M 2014年2月
10樓 — B $3.1M 2026年5月 — D $3.1M 2016年12月 — F $2.8M 2025年8月
9樓 A $4M 2020年1月 B $2.9M 2023年11月 C $1.5M 2010年2月 — E $2.8M 2026年1月 —
8樓 — — — D $5M 2020年6月 — —

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資料來源： Renavon.com