預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,375

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

荔枝角道140號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1963年7月17日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 359米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

93

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

90

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 荔枝角道138號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,440

5 米 健榮樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,613

12 米 荔枝角道134-136號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,055

19 米 金安大廈

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,933

26 米 大南街101號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,537

27 米 大南街103號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,843

27 米 大南街107號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,195

29 米 大南街109號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,675

本廈實用呎價中位數走勢

2017年10月1日 · HK$6,399

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年10月16日	六樓	140號	HK$4.30M	672	HK$6,399	▲ 156.0%
2010年5月27日	3/F	NO. 140	HK$1.92M	672	HK$2,857	—
2010年2月10日	六樓	140號	HK$1.68M	672	HK$2,500	—
2008年1月30日	六樓	140號	HK$1.30M	672	HK$1,934	—
2007年2月14日	六樓	140號	HK$1.08M	672	HK$1,607	—
2005年12月10日	三樓	140號	HK$818K	672	HK$1,217	▲ 0.0%
2004年3月11日	3/F	NO. 140	HK$610K	672	HK$908	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 140	672	→
三樓	140號	672	→
六樓	140號	672	→