大觀樓
Tai Koon Mansion
吳松街42-52號
實用呎價中位數
HK$7,518
最近成交
HK$3.09M
2026年5月15日
已登記成交
17
自 2019
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,185
已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 4 分鐘 · 298米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
85
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$7,518成交紀錄 (17)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月15日 | HK$3.09M | HK$7,518 | ||
| 2026年4月21日 | HK$3.18M | HK$7,871 | ||
| 2026年1月12日 | HK$3.54M | HK$7,687 | ||
| 2026年1月5日 | HK$1.90M | HK$4,318 | ||
| 2025年9月2日 | HK$3.45M | HK$6,886 | ||
| 2025年6月20日 | HK$3.50M | HK$7,865 | ||
| 2025年4月10日 | HK$3.00M | HK$7,833 | ||
| 2024年10月3日 | HK$3.00M | HK$6,494 | ||
| 2023年10月18日 | HK$4.98M | HK$7,094 | ||
| 2023年8月28日 | HK$4.10M | HK$8,874 | ||
| 2023年6月23日 | HK$4.00M | HK$7,828 | ||
| 2022年11月10日 | HK$4.20M | HK$8,383 | ||
| 2021年4月22日 | HK$6.98M | — | ||
| 2021年1月11日 | HK$4.50M | — | ||
| 2020年6月9日 | HK$4.20M | — | ||
| 2019年8月1日 | HK$7.20M | — | ||
| 2019年1月31日 | HK$4.60M | — |
單位表 (15)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11樓 | — | 2 $3.2M 2026年4月 | 3 $3.1M 2026年5月 | — | — | 6 $3M 2024年10月 | — | — |
| 10樓 | 1 $3.5M 2025年6月 | — | 3 $4.5M 2021年1月 | — | — | — | 7 $3M 2025年4月 | — |
| 9樓 | — | — | — | — | — | — | 7 $1.9M 2026年1月 | — |
| 8樓 | — | — | — | 4 $4.2M 2022年11月 | 5 $4.2M 2020年6月 | 6 $5M 2023年10月 | — | — |
| 7樓 | — | — | — | — | 5 $3.5M 2025年9月 | — | — | — |
| 6樓 | 1 $4M 2023年6月 | 2 $4.6M 2019年1月 | — | — | — | 6 $7M 2021年4月 | — | — |
| 5樓 | — | — | — | — | — | — | — | 8 $3.5M 2026年1月 |
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資料來源： Renavon.com