預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,947

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

晏架街12-14號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1965年10月28日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 6 分鐘 · 462米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 橡樹街67號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,331

17 米 橡樹街73號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,634

20 米 德安樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,103

21 米 橡樹街75號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,051

25 米 橡樹街77號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,521

29 米 橡樹街79號

8 宗已登記成交

30 米 豐盛樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,804

30 米 杉樹街13號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,942

本廈實用呎價中位數走勢

2020年12月1日 · HK$8,702

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年12月14日	五樓	12號	HK$2.95M	339	HK$8,702	▲ 216.2%
2011年5月23日	4/F	NO. 14	HK$1.44M	339	HK$4,248	—
2010年5月7日	3/F	NO. 14	HK$1.33M	339	HK$3,923	—
2009年12月14日	5/F	NO. 14	HK$1.03M	339	HK$3,038	—
1999年4月22日	1/F	NO. 12	HK$830K	339	—	—
1997年9月30日	1/F	NO. 12	HK$920K	339	—	—
1997年4月11日	五樓	12號	HK$930K	339	—	—
1996年6月7日	3/F	NO. 12	HK$790K	339	—	—
1996年6月5日	1/F	NO. 12	HK$860K	339	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 12	339	→
3/F	NO. 12	339	→
3/F	NO. 14	339	→
4/F	NO. 14	339	→
5/F	NO. 14	339	→
五樓	12號	339	→