預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,920

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

置發樓

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1980年4月15日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 6 分鐘 · 425米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 新港豪庭

168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,603

51 米 麗華閣

156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,499

64 米 榮富大廈

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,773

66 米 福康大樓

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,065

66 米 榮富苑

2 宗已登記成交

74 米 榮裕閣

83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,630

76 米 百勝大廈

184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,236

90 米 槐樹街5號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,388

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$9,709

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月13日	四樓	A室	HK$3.00M	309	HK$9,709	—
2017年12月27日	六樓	B室	HK$2.50M	309	HK$8,091	▲ 160.4%
2014年9月19日	4/F	FLAT B	HK$2.08M	309	HK$6,731	—
2011年3月2日	4/F	FLAT B	HK$1.60M	309	HK$5,178	—
2010年8月25日	2/F	FLAT B	HK$1.60M	309	HK$5,178	—
2009年8月27日	2/F	FLAT A	HK$1.18M	309	HK$3,819	—
2009年8月13日	5/F	FLAT A	HK$1.05M	309	HK$3,398	—
2009年7月13日	4/F	FLAT B	HK$960K	309	HK$3,107	—
2009年6月26日	六樓	B室	HK$960K	309	HK$3,107	—
2009年6月8日	六樓	B室	HK$840K	309	HK$2,718	—
2009年3月19日	六樓	B室	HK$770K	309	HK$2,492	—
2008年4月24日	六樓	B室	HK$880K	309	HK$2,848	—
2008年1月4日	2/F	FLAT A	HK$1.08M	309	HK$3,495	—
1997年1月8日	4/F	FLAT B	HK$1.00M	309	HK$3,236	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	—	B $2.5M 2017年12月
5樓	A $1.1M 2009年8月	—
4樓	A $3M 2025年3月	B $2.1M 2014年9月
2樓	A $1.2M 2009年8月	B $1.6M 2010年8月