預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,724

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街226號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1966年2月22日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 6 分鐘 · 429米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

86

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 海德中心

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,450

15 米 成安大樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,722

19 米 廟街107號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,938

22 米 廟街109號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,109

22 米 上海街216號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,040

27 米 上海街214號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,395

31 米 上海街211-215號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951

32 米 廟街115號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,912

本廈實用呎價中位數走勢

2021年5月1日 · HK$7,082

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年5月11日	六樓	226號	HK$3.35M	473	HK$7,082	—
2011年8月24日	2/F	NO. 226	HK$2.28M	473	HK$4,820	—
2011年2月16日	4/F	NO. 226	HK$1.95M	473	HK$4,123	—
2010年5月19日	2/F	NO. 226	HK$1.59M	473	HK$3,362	—
2009年5月21日	4/F	NO. 226	HK$1.15M	473	HK$2,431	—
2009年2月25日	4/F	NO. 226	HK$920K	473	HK$1,945	—
2008年8月8日	2/F	NO. 226	HK$1.40M	473	HK$2,960	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 226	473	→
4/F	NO. 226	473	→
六樓	226號	473	→