預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,363

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

嘉善街11-11A號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1958年1月9日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 4 分鐘 · 260米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

74

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 嘉善街13號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,980

7 米 嘉善街9號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,656

10 米 嘉善街13A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,524

11 米 嘉善街9A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,007

13 米 嘉善街15號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,082

14 米 嘉善街7號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

15 米 嘉善街15A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,473

16 米 嘉善街7A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,066

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$15,000

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月23日	六樓	11A號	HK$7.44M	496	HK$15,000	▲ 120.1%
2016年7月7日	四樓	11號	HK$5.40M	631	HK$8,558	—
2013年3月25日	六樓	11A號	HK$3.38M	496	HK$6,814	—
2012年10月19日	5/F	NO. 11	HK$4.42M	631	HK$7,005	—
1996年12月24日	2/F	NO. 11A	HK$1.03M	496	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 11A	496	→
四樓	11號	631	→
5/F	NO. 11	631	→
六樓	11A號	496	→