預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,229

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道583號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1971年3月19日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 5 分鐘 · 354米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 廣東道585號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,005

9 米 澤興樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,104

9 米 廣東道579-581號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,654

13 米 廣東道577號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,452

17 米 翡翠閣

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,756

17 米 廣東道575號

1 宗已登記成交

26 米 廣東道571-573號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,327

32 米 偉景閣

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,252

本廈實用呎價中位數走勢

2015年12月1日 · HK$7,720

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年12月17日	1/F	NO. 583	HK$2.98M	386	HK$7,720	▲ 250.6%
2006年6月29日	二樓	583號	HK$850K	386	HK$2,202	—
2004年10月16日	4/F	NO. 583	HK$610K	386	HK$1,580	—
1998年12月10日	3/F	NO. 583	HK$900K	386	HK$2,332	—
1997年8月26日	3/F	NO. 583	HK$1.42M	386	HK$3,679	—
1995年10月9日	二樓	583號	HK$730K	386	HK$1,891	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	583號	386	→
3/F	NO. 583	386	→
4/F	NO. 583	386	→