預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,337

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

眾坊街59A-59C號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1960年9月20日

單位數目

44

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 315米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

98

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 上海街269號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,922

21 米 上海街271號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

24 米 新填地街150號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,499

25 米 上海街273號

8 宗已登記成交

29 米 新填地街152號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,784

34 米 新填地街154號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,531

38 米 俊逸豪園

160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,185

39 米 新填地街156號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,852

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$5,873

成交紀錄 (32)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月17日	二樓	59A號	HK$5.18M	882	HK$5,873	▲ 418.0%
2025年5月13日	七樓	59B號	HK$3.00M	478	HK$6,276	▲ 4.2%
2025年2月14日	二樓	142號	HK$2.70M	505	HK$5,346	▼ 13.7%
2024年5月27日	二樓	146號	HK$2.45M	498	HK$4,920	▲ 0.0%
2024年4月5日	二樓	59A號	HK$4.62M	882	HK$5,238	▲ 0.0%
2022年4月6日	七樓	59B號	HK$2.88M	478	HK$6,025	▲ 562.1%
2022年2月11日	五樓	59B號	HK$3.23M	478	HK$6,753	—
2021年7月8日	二樓	142號	HK$3.13M	505	HK$6,198	—
2020年9月7日	二樓	144號	HK$3.60M	498	HK$7,229	—
2019年6月11日	六樓	142號	HK$3.10M	505	HK$6,139	—
2017年11月28日	三樓	142號	HK$3.51M	505	HK$6,950	—
2014年2月18日	6/F	NO. 59A	HK$3.98M	882	HK$4,512	—
2012年4月26日	2/F	NO. 148	HK$750K	518	HK$1,448	—
2011年7月20日	7/F	NO. 59C	HK$1.50M	483	HK$3,106	—
2009年9月25日	4/F	NO. 144	HK$1.33M	498	HK$2,671	—
2009年7月22日	4/F	NO. 59C	HK$1.48M	483	HK$3,064	—
2008年6月4日	7/F	NO. 144	HK$1.00M	498	HK$2,008	—
2007年11月26日	6/F	NO. 59B	HK$780K	478	—	—
2007年7月30日	5/F	NO. 146	HK$570K	498	—	—
2007年3月17日	二樓	59A號	HK$1.00M	882	—	—
2005年9月3日	5/F	NO. 148	HK$500K	—	—	—
2005年4月23日	5/F	NO. 148	HK$450K	—	—	—
2004年3月13日	6/F	NO. 59B	HK$460K	478	—	—
2004年2月18日	6/F	NO. 59C	HK$370K	—	—	—
2001年9月18日	七樓	59B號	HK$440K	478	HK$920	—
2001年6月30日	4/F	NO. 148	HK$580K	—	—	—
2001年3月21日	4/F	NO. 148	HK$500K	—	—	—
2000年12月8日	七樓	59B號	HK$300K	478	HK$628	—
2000年12月8日	七樓	59B號	HK$500K	478	HK$1,046	—
1997年1月3日	5/F	NO. 142	HK$800K	—	—	—
1996年11月29日	5/F	NO. 142	HK$940K	—	—	—
1995年9月11日	3/F	NO. 146	HK$2.39M	498	—	—

單位 (21)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 148	518	→
二樓	59A號	882	→
二樓	142號	505	→
二樓	144號	498	→
二樓	146號	498	→
3/F	NO. 146	498	→
三樓	142號	505	→
4/F	NO. 144	498	→
4/F	NO. 148	—	→
4/F	NO. 59C	483	→
5/F	NO. 142	—	→
5/F	NO. 146	498	→
5/F	NO. 148	—	→
五樓	59B號	478	→
6/F	NO. 59A	882	→
6/F	NO. 59B	478	→
6/F	NO. 59C	—	→
六樓	142號	505	→
7/F	NO. 144	498	→
7/F	NO. 59C	483	→
七樓	59B號	478	→