預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,090

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

榮高樓

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1972年3月24日

單位數目

44

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 345米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 59）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 旺角廣場

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,715

40 米 豉油街23號

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

43 米 昌記大樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,339

45 米 富達大廈

359 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,516

50 米 豉油街27-29號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,216

51 米 鴻光大廈 A座

120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,165

51 米 福泰大廈

1 宗已登記成交

58 米 通菜街6號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,740

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$9,593

成交紀錄 (25)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月23日	十三樓	A室(40號)	HK$3.30M	344	HK$9,593	—
2025年10月23日	四樓	C室(42號)	HK$3.36M	353	HK$9,518	▲ 2.4%
2025年2月21日	四樓	A室(40號)	HK$3.00M	344	HK$8,721	—
2024年12月20日	七樓	C室(42號)	HK$2.80M	353	HK$7,932	—
2024年12月5日	九樓	D室(38號)	HK$2.78M	280	HK$9,929	▼ 22.8%
2023年5月10日	十一樓	B室(36號)	HK$3.98M	344	HK$11,570	—
2022年6月22日	五樓	A室(40號)	HK$4.00M	344	HK$11,628	▲ 18.3%
2020年10月16日	五樓	C室(42號)	HK$4.28M	353	HK$12,130	▲ 31.8%
2020年7月20日	9/F	FLAT C (NO. 42)	HK$4.03M	353	HK$11,416	▲ 43.9%
2019年1月14日	五樓	D室(38號)	HK$3.30M	280	HK$11,786	—
2018年5月11日	十二樓	D室(38號)	HK$3.85M	280	HK$13,750	—
2018年1月15日	六樓	D室(38號)	HK$3.55M	280	HK$12,679	—
2017年12月29日	十樓	D室(38號)	HK$3.77M	280	HK$13,464	—
2017年10月9日	五樓	C室(42號)	HK$3.25M	353	HK$9,207	—
2017年7月14日	十樓	B室(36號)	HK$4.10M	344	HK$11,919	▲ 42.4%
2017年6月19日	七樓	B室(36號)	HK$3.20M	344	HK$9,302	—
2017年5月5日	九樓	D室(38號)	HK$3.60M	280	HK$12,857	—
2016年11月28日	3/F	NO. 42	HK$3.28M	353	HK$9,292	—
2016年6月2日	八樓	42號	HK$3.08M	353	HK$8,725	—
2015年3月23日	5/F	FLAT C (NO. 42)	HK$2.70M	353	HK$7,649	—
2014年10月21日	5/F	FLAT A (NO. 40)	HK$3.58M	344	HK$10,407	—
2012年11月19日	十樓	B室(36號)	HK$2.88M	344	HK$8,372	—
2012年11月5日	五樓	A室(40號)	HK$3.38M	344	HK$9,826	—
2012年6月29日	十樓	C室(42號)	HK$2.80M	353	HK$7,932	—
2012年4月18日	13/F	FLAT A (NO. 40)	HK$2.72M	344	HK$7,907	—

單位 (19)

樓層	單位	實用面積
四樓	A室(40號)	344	→
四樓	C室(42號)	353	→
5/F	FLAT A (NO. 40)	344	→
5/F	FLAT C (NO. 42)	353	→
五樓	A室(40號)	344	→
五樓	C室(42號)	353	→
五樓	D室(38號)	280	→
六樓	D室(38號)	280	→
七樓	B室(36號)	344	→
七樓	C室(42號)	353	→
八樓	42號	353	→
九樓	D室(38號)	280	→
十樓	B室(36號)	344	→
十樓	C室(42號)	353	→
十樓	D室(38號)	280	→
十一樓	B室(36號)	344	→
十二樓	D室(38號)	280	→
13/F	FLAT A (NO. 40)	344	→
十三樓	A室(40號)	344	→