預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,903

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街62號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1958年11月7日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 5 分鐘 · 393米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

81

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 新填地街60號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,313

10 米 新填地街66號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,050

15 米 上海街179號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,658

15 米 上海街185號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,266

20 米 上海街187號

5 宗已登記成交

22 米 上海街189號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,563

22 米 新填地街72號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,083

22 米 福星大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,746

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$5,689

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月10日	六樓	62號	HK$2.60M	457	HK$5,689	▲ 395.2%
2023年2月8日	二樓	62號	HK$2.00M	457	HK$4,376	▲ 0.0%
2017年11月2日	五樓	62號	HK$3.15M	457	HK$6,893	▲ 389.9%
2008年2月1日	2/F	NO. 62	HK$1.22M	457	HK$2,670	—
2007年11月23日	3/F	NO. 62	HK$1.09M	457	—	—
2007年1月17日	2/F	NO. 62	HK$800K	457	HK$1,750	—
2006年3月25日	2/F	NO. 62	HK$740K	457	HK$1,619	—
2006年3月24日	五樓	62號	HK$640K	457	HK$1,400	—
2006年3月21日	3/F	NO. 62	HK$650K	457	—	—
2005年12月31日	五樓	62號	HK$530K	457	HK$1,160	—
2005年12月31日	六樓	62號	HK$530K	457	HK$1,160	—
2005年12月30日	3/F	NO. 62	HK$560K	457	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 62	457	→
二樓	62號	457	→
3/F	NO. 62	457	→
五樓	62號	457	→
六樓	62號	457	→