港灣豪庭 1期 3座
Metro Harbour View Phase I Metro Harbour View Phase 1 Tower 3
福利街8號
實用呎價中位數
HK$20,000
最近成交
HK$6.08M
2026年7月31日
已登記成交
932
自 2002
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,948
已納入模型估值的 352 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 9 分鐘 · 666米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。
生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$20,000成交紀錄 (100 共 932)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月31日 | HK$6.08M | HK$17,674 | ||
| 2026年7月17日 | HK$6.88M | HK$20,000 | ||
| 2026年6月30日 | HK$6.66M | HK$19,355 | ||
| 2026年5月28日 | HK$5.88M | HK$17,093 | ||
| 2026年5月19日 | HK$5.65M | HK$17,331 | ||
| 2026年5月15日 | HK$5.62M | HK$17,508 | ||
| 2026年4月10日 | HK$5.95M | HK$15,699 | ||
| 2026年2月12日 | HK$8.58M | HK$16,037 | ||
| 2026年2月10日 | HK$8.00M | HK$14,842 | ||
| 2025年12月2日 | HK$5.35M | HK$15,828 | ||
| 2025年10月14日 | HK$5.59M | HK$16,441 | ||
| 2025年9月26日 | HK$5.50M | HK$14,436 | ||
| 2025年7月30日 | HK$8.68M | HK$14,395 | ||
| 2025年7月17日 | HK$5.00M | HK$15,337 | ||
| 2025年6月13日 | HK$5.43M | HK$14,252 | ||
| 2025年6月12日 | HK$5.30M | HK$13,911 | ||
| 2025年6月4日 | HK$5.75M | HK$16,715 | ||
| 2025年1月10日 | HK$5.89M | HK$17,122 | ||
| 2024年12月4日 | HK$5.80M | HK$15,026 | ||
| 2024年8月12日 | HK$6.30M | HK$18,314 | ||
| 2024年6月6日 | HK$6.30M | HK$18,314 | ||
| 2024年5月8日 | HK$5.20M | HK$16,149 | ||
| 2024年4月16日 | HK$5.35M | HK$14,116 | ||
| 2024年4月12日 | HK$5.06M | HK$15,763 | ||
| 2024年3月19日 | HK$6.00M | HK$18,405 | ||
| 2024年3月5日 | HK$5.10M | HK$15,134 | ||
| 2023年11月29日 | HK$6.18M | HK$16,010 | ||
| 2023年9月18日 | HK$6.00M | HK$18,405 | ||
| 2023年8月7日 | HK$10.50M | HK$17,298 | ||
| 2023年7月19日 | HK$6.00M | HK$17,647 | ||
| 2023年7月11日 | HK$6.22M | HK$19,080 | ||
| 2023年7月6日 | HK$8.50M | HK$15,918 | ||
| 2023年6月21日 | HK$6.70M | HK$17,358 | ||
| 2023年5月23日 | HK$10.03M | HK$16,717 | ||
| 2023年5月17日 | HK$6.35M | HK$18,787 | ||
| 2023年4月17日 | HK$6.03M | HK$18,720 | ||
| 2023年3月22日 | HK$6.50M | HK$18,895 | ||
| 2023年3月13日 | HK$5.80M | HK$15,144 | ||
| 2023年3月6日 | HK$8.60M | HK$15,956 | ||
| 2023年2月3日 | HK$6.40M | HK$18,605 | ||
| 2023年1月13日 | HK$5.48M | HK$16,810 | ||
| 2022年11月21日 | HK$5.85M | HK$17,206 | ||
| 2022年10月28日 | HK$6.28M | HK$19,264 | ||
| 2022年5月30日 | HK$6.00M | HK$17,647 | ||
| 2022年5月27日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2022年5月11日 | HK$6.58M | HK$19,525 | ||
| 2022年5月11日 | HK$7.80M | HK$23,926 | ||
| 2022年4月27日 | HK$6.38M | HK$19,875 | ||
| 2022年3月11日 | HK$6.80M | HK$20,859 | ||
| 2022年2月22日 | HK$6.55M | HK$20,469 | ||
| 2022年1月24日 | HK$6.38M | HK$19,938 | ||
| 2021年12月31日 | HK$7.13M | HK$21,871 | ||
| 2021年12月21日 | HK$6.56M | HK$19,466 | ||
| 2021年12月13日 | HK$8.00M | HK$20,725 | ||
| 2021年11月16日 | HK$6.48M | HK$20,250 | ||
| 2021年11月11日 | HK$9.35M | HK$17,509 | ||
| 2021年11月2日 | HK$7.50M | HK$21,802 | ||
| 2021年7月6日 | HK$7.80M | HK$20,207 | ||
| 2021年6月22日 | HK$7.38M | HK$19,370 | ||
| 2021年6月1日 | HK$9.10M | HK$17,041 | ||
| 2021年6月1日 | HK$7.50M | HK$19,430 | ||
| 2021年4月19日 | HK$6.92M | HK$20,353 | ||
| 2021年4月13日 | HK$7.40M | HK$19,166 | ||
| 2021年4月8日 | HK$6.78M | HK$20,798 | ||
| 2021年3月17日 | HK$6.78M | HK$20,798 | ||
| 2021年2月10日 | HK$6.88M | HK$20,000 | ||
| 2020年12月30日 | HK$6.40M | HK$20,000 | ||
| 2020年12月16日 | HK$6.40M | HK$19,876 | ||
| 2020年12月11日 | HK$6.80M | HK$19,767 | ||
| 2020年11月23日 | HK$6.83M | HK$20,088 | ||
| 2020年11月12日 | HK$6.43M | HK$19,080 | ||
| 2020年10月15日 | HK$6.86M | HK$19,942 | ||
| 2020年10月8日 | HK$6.30M | HK$19,626 | ||
| 2020年9月24日 | HK$6.98M | HK$20,291 | ||
| 2020年9月23日 | HK$7.18M | HK$18,601 | ||
| 2020年8月7日 | HK$6.82M | HK$19,820 | ||
| 2020年7月8日 | HK$7.25M | HK$18,782 | ||
| 2020年6月29日 | HK$6.50M | HK$16,839 | ||
| 2020年6月11日 | HK$7.42M | HK$21,570 | ||
| 2020年6月9日 | HK$6.80M | HK$20,118 | ||
| 2020年4月8日 | HK$6.95M | HK$20,204 | ||
| 2020年1月21日 | HK$7.10M | HK$20,640 | ||
| 2020年1月15日 | HK$6.42M | HK$19,693 | ||
| 2019年11月29日 | HK$7.08M | HK$18,342 | ||
| 2019年11月14日 | HK$7.08M | HK$18,486 | ||
| 2019年9月27日 | HK$6.80M | HK$20,859 | ||
| 2019年8月23日 | HK$7.20M | HK$18,653 | ||
| 2019年8月21日 | HK$6.93M | HK$20,497 | ||
| 2019年8月5日 | HK$6.50M | HK$19,939 | ||
| 2019年5月22日 | HK$7.70M | HK$19,948 | ||
| 2019年5月21日 | HK$6.68M | HK$20,745 | ||
| 2019年5月9日 | HK$7.45M | HK$19,300 | ||
| 2019年4月26日 | HK$11.10M | HK$18,469 | ||
| 2019年4月18日 | HK$6.60M | HK$20,561 | ||
| 2019年4月16日 | HK$9.28M | HK$17,378 | ||
| 2019年2月22日 | HK$6.00M | HK$18,634 | ||
| 2019年2月14日 | HK$6.00M | HK$18,405 | ||
| 2018年8月27日 | HK$7.00M | HK$18,135 | ||
| 2018年8月6日 | HK$9.00M | HK$16,791 | ||
| 2018年7月17日 | HK$7.38M | HK$19,269 |
單位表 (352)
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資料來源： Renavon.com