港灣豪庭 1期 2座
Metro Harbour View Phase I Metro Harbour View Phase 1 Tower 2
福利街8號
實用呎價中位數
HK$17,733
最近成交
HK$6.10M
2026年8月17日
已登記成交
895
自 2002
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,989
已納入模型估值的 352 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 9 分鐘 · 666米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。
生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$17,733成交紀錄 (100 共 895)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | HK$6.10M | HK$17,733 | ||
| 2026年4月16日 | HK$6.59M | HK$19,157 | ||
| 2026年3月4日 | HK$5.80M | HK$17,791 | ||
| 2026年1月27日 | HK$5.80M | HK$15,026 | ||
| 2025年12月31日 | HK$8.86M | HK$14,767 | ||
| 2025年12月11日 | HK$9.48M | HK$15,618 | ||
| 2025年8月7日 | HK$9.18M | HK$15,224 | ||
| 2025年7月31日 | HK$5.45M | HK$14,230 | ||
| 2025年6月27日 | HK$4.95M | HK$15,184 | ||
| 2025年6月13日 | HK$5.60M | HK$14,508 | ||
| 2025年6月3日 | HK$5.00M | HK$15,528 | ||
| 2024年12月10日 | HK$7.95M | HK$14,832 | ||
| 2024年10月22日 | HK$5.96M | HK$17,686 | ||
| 2024年10月15日 | HK$4.85M | HK$15,062 | ||
| 2024年8月30日 | HK$4.95M | HK$15,184 | ||
| 2024年3月28日 | HK$2.98M | HK$8,828 | ||
| 2024年3月26日 | HK$6.05M | HK$17,794 | ||
| 2024年2月20日 | HK$2.95M | HK$8,676 | ||
| 2024年2月7日 | HK$6.10M | HK$17,733 | ||
| 2024年2月6日 | HK$9.60M | HK$15,790 | ||
| 2024年2月2日 | HK$5.95M | HK$17,500 | ||
| 2023年7月28日 | HK$8.50M | HK$15,770 | ||
| 2023年7月10日 | HK$6.80M | HK$17,942 | ||
| 2023年6月8日 | HK$5.58M | HK$17,438 | ||
| 2023年5月17日 | HK$6.45M | HK$19,785 | ||
| 2023年5月8日 | HK$8.80M | HK$16,418 | ||
| 2023年3月31日 | HK$6.13M | HK$19,097 | ||
| 2023年3月2日 | HK$6.35M | HK$18,459 | ||
| 2023年2月7日 | HK$5.53M | HK$16,957 | ||
| 2022年9月2日 | HK$6.20M | HK$19,018 | ||
| 2022年7月29日 | HK$7.55M | HK$19,560 | ||
| 2022年6月30日 | HK$7.25M | HK$18,979 | ||
| 2022年6月10日 | HK$7.15M | HK$21,154 | ||
| 2022年6月6日 | HK$6.18M | HK$19,312 | ||
| 2022年6月2日 | HK$9.00M | HK$16,791 | ||
| 2022年5月24日 | HK$7.60M | HK$19,948 | ||
| 2022年4月27日 | HK$6.95M | HK$20,562 | ||
| 2022年4月22日 | HK$7.80M | HK$22,674 | ||
| 2022年4月13日 | HK$9.63M | HK$17,900 | ||
| 2022年4月13日 | HK$6.70M | HK$20,872 | ||
| 2022年4月12日 | HK$7.40M | HK$19,171 | ||
| 2022年3月31日 | HK$6.00M | HK$15,707 | ||
| 2022年3月25日 | HK$6.55M | HK$20,405 | ||
| 2022年2月18日 | HK$6.90M | HK$21,429 | ||
| 2022年2月9日 | HK$7.28M | HK$19,008 | ||
| 2021年12月17日 | HK$7.00M | HK$20,349 | ||
| 2021年11月30日 | HK$7.55M | HK$21,948 | ||
| 2021年11月8日 | HK$7.48M | HK$21,744 | ||
| 2021年10月7日 | HK$9.88M | HK$18,467 | ||
| 2021年8月16日 | HK$8.05M | HK$23,401 | ||
| 2021年8月4日 | HK$11.68M | HK$19,370 | ||
| 2021年7月21日 | HK$7.30M | HK$21,471 | ||
| 2021年7月8日 | HK$11.20M | HK$18,636 | ||
| 2021年7月8日 | HK$7.09M | HK$22,019 | ||
| 2021年6月25日 | HK$7.00M | HK$20,588 | ||
| 2021年6月9日 | HK$7.60M | HK$19,689 | ||
| 2021年6月1日 | HK$6.58M | HK$20,498 | ||
| 2021年5月4日 | HK$10.33M | HK$19,165 | ||
| 2021年4月27日 | HK$6.65M | HK$20,399 | ||
| 2021年4月13日 | HK$6.07M | HK$18,969 | ||
| 2021年4月7日 | HK$6.82M | HK$20,920 | ||
| 2021年3月31日 | HK$6.88M | HK$20,235 | ||
| 2021年3月26日 | HK$7.00M | HK$20,349 | ||
| 2021年3月22日 | HK$6.55M | HK$20,092 | ||
| 2021年3月9日 | HK$10.35M | HK$19,202 | ||
| 2021年2月24日 | HK$6.08M | HK$17,674 | ||
| 2021年1月8日 | HK$10.95M | HK$18,040 | ||
| 2021年1月7日 | HK$6.00M | HK$17,442 | ||
| 2020年12月28日 | HK$6.28M | HK$19,625 | ||
| 2020年12月18日 | HK$7.25M | HK$18,930 | ||
| 2020年11月12日 | HK$7.18M | HK$20,872 | ||
| 2020年11月10日 | HK$7.10M | HK$18,394 | ||
| 2020年11月4日 | HK$9.55M | HK$17,850 | ||
| 2020年9月29日 | HK$6.98M | HK$21,411 | ||
| 2020年8月25日 | HK$6.38M | HK$19,571 | ||
| 2020年8月17日 | HK$11.00M | HK$18,122 | ||
| 2020年8月14日 | HK$6.46M | HK$19,816 | ||
| 2020年7月17日 | HK$9.80M | HK$18,284 | ||
| 2020年6月24日 | HK$7.25M | HK$21,076 | ||
| 2020年6月19日 | HK$7.00M | HK$18,135 | ||
| 2020年6月10日 | HK$10.00M | HK$18,657 | ||
| 2020年4月17日 | HK$6.45M | HK$19,785 | ||
| 2020年3月12日 | HK$6.00M | HK$15,544 | ||
| 2020年3月12日 | HK$7.29M | HK$18,886 | ||
| 2020年2月13日 | HK$7.00M | HK$20,588 | ||
| 2019年12月6日 | HK$11.68M | HK$19,210 | ||
| 2019年10月10日 | HK$6.00M | HK$18,405 | ||
| 2019年9月18日 | HK$6.00M | HK$18,750 | ||
| 2019年8月15日 | HK$6.35M | HK$19,783 | ||
| 2019年7月30日 | HK$7.20M | HK$18,997 | ||
| 2019年6月11日 | HK$6.75M | HK$21,028 | ||
| 2019年5月20日 | HK$10.05M | HK$18,750 | ||
| 2019年5月14日 | HK$6.60M | HK$17,232 | ||
| 2019年4月25日 | HK$6.80M | HK$20,859 | ||
| 2019年3月6日 | HK$11.38M | HK$18,717 | ||
| 2019年3月4日 | HK$6.00M | HK$18,750 | ||
| 2018年8月31日 | HK$7.10M | HK$20,640 | ||
| 2018年8月22日 | HK$5.50M | HK$15,988 | ||
| 2018年8月16日 | HK$7.50M | HK$19,430 | ||
| 2018年7月13日 | HK$8.00M | HK$23,256 |
單位表 (352)
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資料來源： Renavon.com